新华大厦-招商中心

重庆日报客户端 记者 周松报道：

近日，重庆市政府发布了一项新政策，旨在促进本地企业的发展和创新。根据新政策，重庆市将提供一系列的优惠政策和支持措施，以鼓励企业加大研发投入，提高技术创新能力。

据了解，新政策的主要内容包括降低企业研发成本、加大科技创新资金的投入、优化知识产权保护机制等。其中，降低企业研发成本的措施包括减免企业所得税、降低科研设备进口关税等。此外，重庆市还将加大对科技创新项目的资金支持力度，鼓励企业申请专利和商标，提高知识产权保护水平。

重庆市政府表示，通过这一系列的优惠政策和支持措施，将为本地企业提供更加良好的发展环境，激发企业的创新活力，推动经济的持续健康发展。

对于这一新政策，业界普遍表示欢迎和支持。一位企业家表示，这些优惠政策将为企业提供更多的发展机会，促进企业的技术创新和竞争力提升。另外，一位专家表示，重庆市政府的举措体现了对科技创新的重视，将有助于推动重庆市的经济发展和产业升级。

总的来说，重庆市政府发布的新政策将为本地企业提供更多的发展机会和支持，有助于推动经济的创新发展。相信在这一政策的引领下，重庆市的企业将迎来更加美好的未来。

8月15日，踏入位于渝中区新华路旁的新华大厦新华家电城，我立刻注意到了一些新的改变。新安装的防火门和头顶上刷着红漆的消防喷淋水管，与老旧的墙壁和地板形成了鲜明的对比，给人一种格外显眼的感觉。

记者来到位于渝中区的新华大厦，这座有着近30年楼龄的31层高层建筑，经历了一段艰难的“重生”之路。一年前，由于火灾隐患突出，渝中区政府挂牌督办，对该建筑进行了重大火灾隐患安全整治。

据了解，新华大厦的下面9层是商业门面，上面则是住宅楼。由于年久失修和管理不善，火灾隐患问题逐渐积累，给住户和商家带来了巨大的安全隐患。为了确保居民和商家的生命财产安全，渝中区政府决定对新华大厦进行全面整治。

整治过程中，政府组织了专业团队进行火灾隐患排查和改造工作。他们对建筑的电路、消防设施、疏散通道等进行了全面检查和改进。同时，对老旧设备进行了更新和维修，确保其正常运行。此外，还加强了消防安全培训，提高了居民和商家的火灾防范意识。

经过一年的努力，新华大厦的火灾隐患问题得到了有效解决。近日，渝中区政府正式宣布新华大厦的整改工作完成，并成功摘牌。这意味着该建筑已经达到了相关的消防安全标准，居民和商家可以安心居住和经营。

新华大厦的“重生”之路，不仅是对建筑本身的改造，更是对整个社区安全意识的提升。通过这次整治，居民和商家对火灾隐患的认识更加深刻，对消防安全的重要性有了更清晰的认识。相信在政府和社区的共同努力下，新华大厦将成为一个更安全、更宜居的地方。

▲经过整治后的新华家电城，现在在屋顶上安装了全新的喷淋系统。这一改进得到了渝中区消防救援支队的支持和供图。

尽管消防系统曾经瘫痪，但商户们对此并没有给予足够的重视。

新华大厦坐落在繁华的解放碑商圈旁边，一楼和二楼是新华家电城，每天都有大量顾客光顾。除了门面，地下一层以下还有很多仓库，许多周边商场的商品都存放在这里。

然而，经过近30年的使用，大楼的公共设备设施已经超过了其设计寿命，导致严重老化问题。特别是消防设备设施无法正常运行，这成为整栋大楼的一个严重隐患。

2020年，我市积极推进高层建筑消防整治工作，其中新华大厦也着手解决了楼上住宅区的消防供水等问题，确保了居民的安全。然而，由于楼下商业门面缺乏大修基金，至今仍未进行整改，导致火灾隐患一直存在。

渝中区消防救援支队的消防员黄迪对新华大厦的火灾安全隐患进行了详细的描述。他指出，室内消火栓管道破损，自动喷水灭火系统损坏，火灾自动报警系统主机瘫痪，还有部分防火门被擅自拆除或未保持完好有效。黄迪表示，这些问题导致整个消防系统基本上处于瘫痪状态。

除了消防系统失效，商场内还存在许多其他火灾安全隐患。例如，一些区域的电器线路没有穿过保护管，一些区域使用易燃材料进行装修和装饰，地上二层的防火分区也可能被破坏。这些问题的存在意味着一旦发生火灾，无法及时扑灭火势，反而可能加剧火势的蔓延。

自2022年5月起，渝中区政府对新华大厦进行了挂牌督办，这一举措引发了各方的积极响应和努力。各方力量纷纷加入到整改工作中，以期能够尽快解决问题。

据解放碑街道应急办主任李宏伟透露，通常情况下，为了整改火灾隐患，需要动用大修基金。然而，由于新华大厦多年来一直没有收取过大修基金，因此无法从这个渠道筹集资金。

李宏伟表示，由于缺乏大修基金，整改费用共计200多万元将需要平摊到每一个商家的头上，这对于资金筹措来说是一个非常困难的任务。

“我们街道和商务委、公安、消防、住建等部门在开始整治工作时，召集了所有产权人和商户进行了集中约谈。”李宏伟回忆道，对于火灾隐患，大多数商户都表达了担忧，但当得知需要自己承担费用时，有超过一半的商户都表示了抵触。

据新华家电城负责人米庆表示，一些商户声称自己在外地，有些商户称生意不好没有资金，还有一些商户提出各种要求才愿意支付费用。这种情况的根本原因是大家对消防安全的重视程度不够，导致相互推诿责任。

颜女士是一位居住在新华大厦15楼的居民，她已经在这里住了整整13年。然而，她对楼下家电城的电线和其他基础设施的老旧状况感到担忧，同时也发现消防设施已经年久失修。这种情况让她和家人时刻提心吊胆，感觉自己的生命安全得不到保障。

为了应对这种情况，颜女士采取了一系列预防措施。她不仅自己学习了火灾逃生技巧，还特意带着老人和小孩一起学习。此外，她还购买了灭火毯和灭火器，放在家里备用。这些措施帮助她增加了一份安全感，同时也为家人的安全提供了额外的保障。

颜女士的行动展示了她对生命安全的重视和对家人的关爱。她希望通过自己的努力，能够提高居住环境的安全性，让家人能够放心居住。她希望有关部门能够重视这个问题，加强对基础设施和消防设施的维护和改善，为居民提供更安全的居住环境。

▲经过整治，新华大厦水泵房进行了改造，安装了4台全新的水泵。这一改动得到了渝中区消防救援支队的支持和认可。供图：渝中区消防救援支队。

脚底板“做工作” 他们挨家挨户传播知识强调责任

为了让群众更加了解消防安全的重要性，我们需要采取一些措施。因此，街道、商务委、公安、消防、物业等部门纷纷派出工作人员，逐户进行沟通，以便找到那些不同意进行整改的商户。这样做的目的是让他们意识到消防安全的重要性，并与他们进行深入的交流。

然而，作为一个老旧商场，存在着产权分散和产权不明的问题。一些商铺已经经历了多次转手，商户和租户之间的转让次数难以追溯，因此很难确定产权归属。即使找到了产权人，但由于这些年门店生意不好或者店铺没有租出去，商户也没有足够的资金来支付项目整改所需的自筹部分资金。此外，还存在一些特殊情况，例如一些商户建造了房屋，但却没有相应的产权证明。

面对找不到产权人的情况，街道工作人员积极展开调查工作，同时不断寻找相关资料。对于不愿意出资或对出资金额有异议的情况，工作人员不厌其烦地逐个楼层逐个商铺进行走访和联系，一次又一次地进行沟通和解释工作。

“新华家电城一层楼面积超过1400平方米，七层楼的总面积则达到9000多平方米。每天在这里奔波劳累，口渴得连话都说不利索，双脚也仿佛不再属于自己。”李宏伟回忆道。

“在整治集中攻坚阶段，我们街道办整治专班人员连周末都是全员上岗，全情投入到现场工作中。尤其是自力巷社区党委书记刘琼，她工作起来几乎是不分白天黑夜，我好几次半夜给她打电话，听到她还在现场，声音疲惫嘶哑。”提起整治过程中的辛勤付出，解放碑街道副主任王亚非深感敬佩。

王亚非至今仍然清晰地记得那次通话，持续了超过3个小时。

“有一位业主拥有一家数百平方米的门市，由于对物业管理的不满意以及需要支付较高的费用，他对整改措施非常抵触。”王亚非表示，在得知该业主不在当地后，他多次与对方进行电话沟通，其中一次通话长达3个多小时。

“首先，我向他强调了消防安全的主体责任，并详细说明了如果发生火灾，他将承担的法律责任。其次，我向他解释了需要进行哪些消防设施的整改，并说明了这些设施的作用，以及对他门市租赁的好处。”此外，当街道得知他与楼上商户发生漏水纠纷后，我们与消防和公安部门一起，组织了一次协商会议，将他与楼上商户和物业的矛盾摆到明面上来解决。最终，通过我们的诚意和努力，他主动借钱来支付了整改费用。”王亚非表示。

根据数据显示，在整治期间，各方共召开了20多次警示约谈和协调会，还走访了300多位业主和商户。通过采取一些简单却有效的方法，向他们解释清楚情况，用真情打动他们，亲自行动解决问题，最终成功筹集了超过200万元的项目所需资金。

商场的面貌焕然一新，焕发出崭新的活力。经过整改，商场的外观焕然一新，吸引了更多的顾客前来光顾。商场内部的装修也进行了全面升级，现代化的设计和舒适的环境让人感到宾至如归。商场内的商铺也进行了重新布局，增加了更多的品牌和种类，满足了顾客的多样化需求。此外，商场还引入了更多的娱乐设施和休闲区域，为顾客提供更多的购物体验和休闲娱乐选择。整改后的商场焕发出新的活力，成为人们购物、休闲、娱乐的热门去处。

8月15日，记者在新华大厦完成整改后的现场看到，原本分隔开的门市已经消失不见，取而代之的是一个明亮宽敞的商场。

商场的天花板上，整齐地安装着全新的喷淋水管、烟感报警器以及喷淋系统等消防设备。消防控制室内的控制系统实时监测着商场各个区域的消防设施运行情况。而在负5楼的水泵房里，地上摆放着4台全新的消防水泵，它们的水压完全符合消防标准。

据了解，此次维修整治工作完成了以下内容：灭火器更换了30个，烟感报警器更换了190个，防火门更换了5扇，疏散指示标识增加了70个，应急照明灯增加了70个，喷淋系统增加了950个，报警设备增加了40个。此外，还更换了4台水泵和1台主机，更换了733米的新消火栓管道，整理了3000余米的电气线路穿管。商场还进行了2000多平方米的拆除和重装工作。通过这次整治维修，商场的防火化灾能力得到了全面提升。

当王先生看到以前杂乱无章的电线和堆货区被重新规划整理，消防设备也得到了全面维修和重建时，他感到非常感慨。即使是几十年来一直被蜘蛛网覆盖的天花板也变得一尘不染。作为在新华大厦经商近30年的老商人，王先生深有感触地说：“家电城的阴霾似乎一扫而尽了，老顾客们也回来得多了，我的内心也变得更加明亮了。”

颜女士兴奋地告诉记者：“我之前在电梯口看到了一张贴着消防安全告知书的海报，但是没有留意到什么时候消防设施都被换成了全新的。这个大楼的效率真是太高了！现在看到各种消防设施都焕然一新，连消防箱上的小广告都被清理得干干净净，我们以后住在这里也会更加安心。”

“一栋建筑的消防安全环境，就像一个人的健康状况，从出生到成长，再到老去。人会生病，消防设施、设备也会损坏，这是不可避免的现象。就像人生病需要治疗一样，建筑消防设施、设备损坏后，如果不及时维修，就会威胁到人民群众的生命财产安全。”

渝中区相关负责人强调，解决火灾隐患问题不仅仅是对设施、设备的整改，更重要的是做好群众工作。只有获得群众的认可和理解，才能得到他们的支持与配合。因此，我们需要与群众密切合作，共同努力，确保消防安全环境得到有效改善。