虹桥丽宝广场-招商中心

闵行区是一个众所周知的台资企业聚集地，这里有许多家喻户晓的台湾品牌。旺旺雪饼、龙凤汤圆、康师傅红烧牛肉面、华硕电脑等知名品牌都在这里设立了办公地点或生产基地。闵行区以其优越的地理位置和良好的营商环境吸引了这些台企的投资。这些台湾品牌的产品深受消费者喜爱，也为闵行区的经济发展做出了重要贡献。

近日，闵行区台办推出了一本名为《“申”情一家——台胞台企在闵行》的故事集，该书以近10万字和上百张图片的形式，生动地展现了台企台胞在闵行创新创业的发展历程。在这个中秋国庆假期，我们将陆续为大家介绍这些台企在闵行的故事。今天，让我们一起来了解一下丽宝公司——

周末午后，孩子们坐在欢乐游乐场的旋转木马上尽情享受；漫步公园的花径小道，香气四溢的烤肉摊唤醒食欲；在一排排精致的精品店里，琳琅满目的商品吸引着顾客的目光。每一位游客在这个欢乐的乐园中享受着宁静愉快的休闲时光……

2009年，台湾丽宝集团董事长吴宝田得知上海计划设立“虹桥商务区”的消息后，他带领团队多次来上海考察。经过深入了解和研究，吴宝田于2011年成功拍得虹桥商务区一号地块，并开始着手建设虹桥丽宝广场的商业部分。他的目标是打造一个独特的商业综合体，以全主题乐园的形式呈现——虹桥丽宝乐园。

“我们的设计始终以儿童友好为主题，从奠基到建成开业历时八年。虹桥丽宝乐园对于我们来说，就像一件精雕细琢的‘作品’，董事吴泓谕一遍又一遍地强调。”

毗邻“四叶草”

“机场航站楼建起来了，高铁还没有开通。”坐在虹桥丽宝广场的一间会客室里，吴泓谕回忆起初来上海考察时的情景。“当时来看，虹桥商务区依托虹桥综合交通枢纽，拥有便捷的交通和多样化的发展潜力。与此同时，该区域还享受着其他地区无法比拟的开发政策支持。”

透过窗户望向外面，眼前展现出一幅宜人的水景。小涞港静静地流淌着，给人一种宁静和舒适的感觉。而不远处的国家会展中心也在视线中显现出来，它的壮丽建筑和独特设计令人印象深刻。

从外界的角度来看，丽宝当初购买的一号地块与虹桥枢纽相距较远，位于虹桥商务区核心区的边缘位置。然而，我们却认为这个位置非常好，因为小河从旁边蜿蜒流过，创造了优美的水景。在对岸，后来建起了一个名为“四叶草”的建筑，这给我们带来了意外的惊喜。

“四叶草”象征着幸运，因为幸运之神眷顾着丽宝，她得到了一份特殊的“礼物”。

自2018年开始，中国国际进口博览会作为中国高水平对外开放的象征，已经成功举办了五届。同时，虹桥海外贸易中心作为一个功能性平台，承接了进博会的溢出效应，并落户于丽宝广场。目前，该中心已经吸引了近30家跨国贸易机构和非营利组织机构入驻，而且这个平台的成员数量还在不断增加。

经过十多年的发展，虹桥商务区取得了蓬勃的成长，不仅在投资政策和配套服务方面不断完善和提升，还吸引了越来越多的企业和团体入驻。随着地位的提升，虹桥商务区被升格为国家战略，并更名为虹桥国际中央商务区。作为该区域的一份子，丽宝集团感到非常荣幸和自豪，他们愿意为打造虹桥国际中央商务区做出自己的贡献。吴泓谕笑着表示这一点。

协作“下跳棋”

八年前，吴泓谕参与了虹桥丽宝广场的开发工作。整个开发过程充满了许多小插曲，其中一个至今仍然让他记忆犹新。

由于毗邻空港，虹桥商务区对地面建筑高度有严格限制。然而，为了充分利用地下空间，商务区鼓励企业向下发展，并通过地下通道实现各个项目的联通，以与机场和高铁站对标。

在进行地下空间高强度开发时，基坑开挖工程量非常庞大。尤其是在上海这样软土层地质条件复杂的地区，增加了施工的难度。吴泓谕形容当时的挖基坑就像在进行一场复杂的“跳棋”游戏，因为考虑到安全因素，一个项目地块的开挖会影响周边地块的稳定，所以需要各方互相协调，确保施工的安全进行。

丽宝面临的另一个挑战是地块与地铁线之间的距离仅为27米。出于安全考虑，无法一次性进行开挖，因此采取了“分坑开挖”的方式。

在虹桥丽宝广场的建设过程中，吴泓谕深切地感受到了两岸在建筑理念上的差异，这也让他更加认识到加强交流的重要性。

由于台湾位于地震多发带，因此对建筑的抗震标准和施工工艺有着较高的要求。为了确保工程建设的质量，丽宝公司多次派遣专业人员到上海进行指导，借助他们丰富的开发和营造经验。

丽宝台湾总部在最初选择承建单位时，对项目的需求进行了详细细化，其中包括了建筑物抗震等级等方面的要求。这些要求充分借鉴了台湾在建筑领域积累的经验。通过虹桥丽宝广场项目，两地的建造商得到了互相交流、借鉴和提升的机会和平台。

主打“人性化”

在台湾，百货公司是一种常见的商业形态，而在大陆，近年来综合性购物中心如雨后春笋般涌现。如何在这个竞争激烈的市场中脱颖而出，成为吴泓谕和他的团队最需要思考的问题。

要做出特色，首先需要了解消费者的需求和喜好。通过市场调研和分析，团队可以确定目标消费群体，并了解他们的购物习惯、偏好和需求。这样，团队就能够根据消费者的需求来设计和提供独特的购物体验。

其次，团队可以考虑与其他商家合作，打造独特的购物场景。例如，与知名品牌合作推出限量版商品，或与当地手工艺品商家合作举办展览和活动。这样的合作可以吸引更多的消费者，并为购物中心带来更多的流量和关注度。

此外，团队可以通过举办主题活动和推出特色服务来吸引消费者。例如，举办时尚秀、美食节或音乐演出等活动，吸引不同类型的消费者。同时，购物中心可以提供个性化的服务，如定制化购物、私人导购等，让消费者感受到独特的待遇和体验。

最后，团队还可以通过数字化和科技创新来提升购物中心的特色。例如，引入虚拟现实技术，为消费者提供沉浸式的购物体验；或者通过智能化的系统，提供个性化的推荐和服务。这样的创新可以为购物中心带来更多的亮点和吸引力。

总之，要在竞争激烈的市场中做出特色，吴泓谕和他的团队需要深入了解消费者需求，与其他商家合作，举办主题活动，提供个性化服务，并通过数字化和科技创新来提升购物中心的特色。这样，他们就能够在市场中脱颖而出，吸引更多的消费者。

丽宝充分利用自身在建筑营造和娱乐营销方面的优势，成功地将乐园元素融入商业，打造了一座独特的商业综合体——虹桥丽宝乐园。这座乐园式商业综合体位于虹桥国际中央商务区周边，为周边消费者带来与众不同的消费体验。

虹桥丽宝乐园引入了许多富有台湾特色的首店品牌、明星店和特色品牌，为消费者提供了丰富多样的选择。无论是购物还是娱乐，消费者都能在这里找到独特的产品和服务。商场的设计和布局也充满了乐园的元素，给人一种愉悦和轻松的感觉。

虹桥丽宝乐园不仅是一个购物中心，更是一个娱乐的场所。在这里，消费者可以享受到丰富多样的娱乐活动，如主题展览、演出和互动体验等。乐园式的商业综合体为消费者提供了一个全新的购物和娱乐体验，让人们在繁忙的都市生活中找到放松和享受的空间。

虹桥丽宝乐园的成功不仅体现了丽宝在建筑营造和娱乐营销方面的实力，也为商业综合体的发展带来了新的思路和可能性。通过将乐园元素融入商业，丽宝创造了一个独特而有吸引力的消费场所，为消费者带来了与众不同的体验。

乐园这个名字本身就意味着充满乐趣和娱乐。丽宝与体验式文创园区“麦可将”和文创品牌“纸箱王”合作，为乐园带来了更多的乐趣。他们邀请了台湾金属艺术家刘丁赞，纯手工打造了一件独特的金属艺术作品《魔幻森林》，这件作品融入了自然元素，为乐园增添了活力。此外，他们还打造了上海第一辆可以载客的纸艺“铛铛车”，让消费者可以回忆和享受童年的体验感。这些创意和设计都为乐园带来了更多的乐趣和惊喜。

丽宝在内部设施的建设过程中，非常注重细节的人性化设计。他们与本地的施工队保持密切的沟通，不断改进和精心打磨，以确保最终的成果能够符合人们的需求和期望。

为了满足亲子家庭的需求，我们注意到家长带着孩子上厕所和洗手是一件很麻烦的事情，经常会弄湿衣袖。因此，为了解决这个问题，我们在丽宝乐园的内部洗手间都配备了亲子马桶，让两岁以上的小孩可以独立使用。我们考虑到了家长和儿童的使用便捷性，洗手池的高度、宽度和水龙头的设置都经过精心设计。此外，我们还在停车场设置了标识和划线，以确保取车方便和上下车的安全。我们的目标是为亲子家庭提供一个舒适便捷的环境，让他们能够尽情享受乐园的乐趣。

运营“本土化”

在确定虹桥项目后，丽宝公司思考了一个问题：“当上海团队进入丽宝公司时，他们是否需要学习丽宝的企业文化？同样地，当丽宝公司进入上海时，是否也需要学习上海当地的文化？”丽宝公司得出的结论是：企业文化应该与上海当地文化进行碰撞和融合。

与其他台资企业相比，丽宝集团在运营虹桥丽宝广场时有一个显著的特点，那就是其运营团队主要由当地人组成，注重本土化。

丽宝广场内，充满了台湾风情的九份老街，成为了游客们的热门目的地。这条老街以其独特的历史和文化吸引着来自世界各地的游客。

九份老街位于台湾新北市瑞芳区，是一条保存完好的日据时期街道。这里的建筑风格充满了日本和中国的影响，给人一种独特的复古感。街道两旁是各种小吃摊位和特色店铺，游客们可以品尝到各种美食，如芋圆、豆花、擂茶等。此外，还有许多手工艺品店，游客们可以购买到精美的纪念品和礼品。

除了美食和购物，九份老街还有许多景点值得一游。最著名的景点之一是九份天灯，游客们可以在夜晚放飞自己的祈愿灯，让愿望随着灯笼飞向天空。此外，还有九份老街的观景台，可以俯瞰整个九份的美景。

九份老街不仅吸引了国内游客，也吸引了许多外国游客。他们来到这里，不仅是为了体验台湾的传统文化，还为了感受这个地方独特的氛围和魅力。无论是白天还是夜晚，九份老街都散发着迷人的魅力，让人流连忘返。

总之，丽宝广场内的九份老街是一个充满台湾风情的地方，游客们可以在这里品尝美食、购物纪念品，还可以欣赏到独特的景色和体验传统文化。无论是国内游客还是外国游客，都能在这里找到属于自己的乐趣。

2002年，吴泓谕初到上海时，他发现在台资企业内部，思维模式和处理方式与当地存在一定的差异。为了解决这个问题，他决定聘请一支优秀而专业的上海团队来运营虹桥丽宝广场，并听取他们的理念、意见和想法。丽宝总部对上海团队给予了充分的信任和支持。吴泓谕认为，如今虹桥丽宝广场的运营团队已经成功打破了地域的界限，本土化成为团队的鲜明特色。

丽宝的运营团队非常重视与本地社区的联系，并与多个属地部门保持密切合作，多次组织或参与政府公益性活动。这些合作的成功很大程度上归功于上海团队对本地事务的熟悉。

丽宝广场内的航天展是一个令人兴奋的展览，展示了航天科技的最新进展和成就。这个展览吸引了许多对航天探索感兴趣的人们。

一进入展览区，人们就会被眼前的壮观景象所震撼。巨大的航天器模型和逼真的太空场景让人仿佛置身于宇宙中。展览还展示了各种航天器的设计和制造过程，让人们对航天技术有了更深入的了解。

在航天展中，人们还可以亲身体验一些模拟航天任务。他们可以穿上太空服，模拟在太空中进行工作和探索。这种互动体验让人们更加深入地了解了航天员的工作和生活。

此外，航天展还设有许多互动展示和科普活动。人们可以通过触摸屏幕、观看视频和参与实验等方式，学习有关航天科学的知识。这些活动不仅增加了参观者的乐趣，还提高了他们对航天科技的兴趣和理解。

总的来说，丽宝广场内的航天展是一个充满知识和乐趣的地方。无论是对航天科技感兴趣的专业人士，还是对宇宙探索充满好奇的普通人，都可以在这里找到自己感兴趣的内容，并且获得一次难忘的航天之旅。

丽宝广场在团队融合的过程中，不断获得肯定，并被授予“公益融合助教活动爱心企业”称号。为了响应“科普进商场”的理念，丽宝广场承担起校外第二课堂的职责，与上海博物馆、上海科技馆、中国航天八院等专业机构多次合作，共同举办了“鲸奇世界”鲸鱼展、“星际计划”航天展、“侏罗纪恐龙世界”恐龙展等多场大型主题科普展览。这些展览活动深受青少年的喜爱，为他们带来了乐趣，也增加了科学知识的普及。

虹桥丽宝广场连续三年积极参与上海五五购物节，为区域商业注入了新的活力。同时，我们与闵行区妇联、新虹街道等合作举办了家庭文化节，关注和关爱社区家庭。此外，我们还与新虹街道文体中心合作举办了午间音悦汇系列活动，为区域企业白领提供了丰富多彩的文艺生活。这些举措旨在促进社区的发展和提升居民的生活品质。

丽宝广场慈善公益活动

虹桥丽宝广场一直致力于关注弱势群体和社会公益事业的发展。为此，我们与许多公益组织建立了合作关系，共同参与了一系列公益活动。其中包括新虹阳光手做项目、虹桥枢纽急救项目、以及自闭症儿童关爱等活动。我们希望通过这些合作，为弱势群体提供更多的帮助和支持，共同推动社会的进步和发展。

吴泓谕表示，我们非常感激各界对虹桥丽宝广场的认可，这也是我们的荣幸。我们将继续致力于项目的发展，为广大消费者提供优质的服务和良好的消费体验。虹桥丽宝广场不仅仅是一个商业场所，更希望成为人们美好时光的陪伴。我们希望能够陪伴消费者度过每一个温馨的时刻。

来源：今日闵行