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据悉，近期澎湃新闻（获悉，吉宝置业旗下的吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与一名合作伙伴计划出售上海市虹口区的吉汇大厦。澎湃新闻在7月2日给吉宝置业发了一封邮件询问相关消息，但截至目前，吉宝置业还未做出回应。吉汇大厦的前身是虹口SOHO，这是由潘石屹夫妇开发的。然而，在2
据悉，近期澎湃新闻（www.thepaper.cn）获悉，吉宝置业旗下的吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与一名合作伙伴计划出售上海市虹口区的吉汇大厦。
澎湃新闻在7月2日给吉宝置业发了一封邮件询问相关消息，但截至目前，吉宝置业还未做出回应。
吉汇大厦的前身是虹口SOHO，这是由潘石屹夫妇开发的。然而，在2017年6月26日，SOHO中国以35.73亿元人民币的价格将虹口SOHO整体出售给了吉宝置业中国、首峰资金管理和另一名联合投资者。这次交易是通过股权转让完成的，折合单价为每平米5.1万元人民币。值得一提的是，该收购价格高出成本53%。
据公开资料显示，吉汇大厦是一座综合体建筑，由知名建筑师隈研吾设计，总建筑面积约9万平方米，其中可租面积约7万平方米。该建筑于2015年第四季度竣工，位于上海市四川北路商圈，毗邻地铁10号线、4号线，交通十分便利。周边商业氛围成熟，是一个集办公、商业于一体的理想场所。
根据吉汇大厦官网的资料，该物业的租金为每平方米每天5-7.5元。
根据SOHO中国发布的消息，虹口SOHO自进入市场以来备受欢迎，吸引了众多优质租户，目前已经实现了满租。这些租户包括松下电器、中国太平洋保险以及SOHO中国旗下的共享办公品牌SOHO 3Q等。
据悉，自2017年收购吉汇大厦以来，该大厦的出租率一直维持在80%左右，而周边许多同类型的写字楼的出租率则高于吉汇大厦。
除了吉汇大厦，吉宝置业中国还在销售其他三个物业。其中包括位于上海杨浦区湾谷科技园的新湾财智中心，位于上海张江的张江微电子港3号楼，以及位于上海嘉定区的吉宝绿地缤纷城。
吉宝资本旗下的首峰亚洲宏观趋势基金三期和安联不动产与另一联合投资者合作，于2018年以约4800万美元的股权对价收购了新湾财智中心；吉宝置业中国则于2019年以4.93亿元的股权转让价款收购了张江微电子港3号楼；此外，吉宝置业中国还于2016年以5亿元人民币收购了吉嘉商业广场（又称：吉宝绿地缤纷城），这是一处零售物业项目。新的表述中，只是对原文进行了简单的改写，没有改变原文的意思。
据知情人士透露，新湾财智中心、张江微电子3号楼和吉宝绿地缤纷城在吉宝公司收购后，未能按照原先的租赁规划实施。其中，吉嘉商业广场的一些商铺甚至被分散售出，并委托第三方进行管理。
据公开资料披露，吉宝置业（KEPPEL LAND）是吉宝企业旗下的一家房地产上市公司，是新加坡最大的跨国企业之一。吉宝企业是一家全球资产管理及运营商，其业务涵盖基础设施、房地产和互联互通等领域，拥有强大的可持续解决方案能力，业务遍及全球20多个国家。吉宝置业专注于城市空间解决方案，致力于可持续城市更新、养老、城市生活、零售及大型综合开发项目等领域。
值得关注的是，据最新消息，吉宝企业（KPLM.SI）已于今年5月3日宣布进行重组，计划转型为一家资产管理公司。该公司的目标是在2030年之前管理1500亿美元的资产。为了实现这一目标，吉宝企业将进行组织架构的精简，并采用基金管理、投资和运营三大平台的横向一体化模式。
吉宝企业宣布，未来将专注于发展绿色能源，并认为该领域将为公司提供更加稳定的收入来源和收益。公司计划在中期内实现资产管理规模达到1000亿新元，并预计通过重组每年可节省7000万新元。此外，公司还计划到2026年底将资产货币化目标达到120亿新元。
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