创智坊3区-招商中心

海报设计/郁斐

住在小区里的居民常常会遇到一种尴尬的情况：尽管他们的家离街道很近，但是要离开小区却需要绕远路。原本只有几百米的距离，却需要花上十分钟的时间，这是因为小区的围墙给他们带来了不便。

绕路可能看似微不足道，但实际上却可能带来重大影响。

近年来，各级政府从城市层面到中央部委纷纷推出了“一刻钟便民生活圈”的倡议，并发布了相关政策文件。

大家普遍认同的观点是，在步行十五分钟的范围内，应该有一些便利设施，例如超市、菜市场和适老化服务点，这样可以为城市居民提供基本的舒适生活体验。

在建设十五分钟生活圈时，我们可以将重点放在增加便民设施上。然而，我们也可以从另一个角度思考，即通过优化小区出口和缩短绕路的方式，让更多已有的街道便民设施能够进入居民的十五分钟步行范围内。

通过优化小区出口，我们可以改善小区与周边街道的连接，使得居民能够更快地到达街道上的便民设施。这可以包括增加出口通道的数量，提供更多的行人通道，以及改善交通信号灯的设置，以减少等待时间。

另外，缩短绕路也是一个有效的方法。通过改善道路规划和交通流动，我们可以减少居民前往便民设施所需的行程时间。这可以包括修建新的道路连接，优化交通信号灯的配时，以及改善道路标志和指示牌的设置，使居民能够更快地找到最短的路径。

通过以上的优化措施，我们可以让更多的街道便民设施进入居民的十五分钟步行范围内，提高居民的生活便利性。这不仅可以减少居民的出行时间和成本，还可以促进社区的发展和活力。

在相邻小区的“共用墙”上开门，居民们的出行更加便利。这个创新的设计使得居民们可以直接从一个小区走到另一个小区，节省了他们的时间和精力。无论是去上班、购物还是探望朋友，居民们只需穿过共用墙上的门，就能够快速到达目的地。这种便利的出行方式不仅提高了居民的生活质量，也促进了小区之间的交流和互动。同时，这种设计还增加了小区的安全性，因为只有居民才能通过共用墙上的门进入另一个小区。总之，通过在相邻小区的“共用墙”上开门，居民们的出行更加方便快捷。

小区的出入口有两种情况，分别是主要出入口和备用出入口。

如果小区的围墙与城市道路相连，小区业主可以通过协商和争取的方式，争取在围墙上增设后门或侧门。然而，如果想要在小区共用围墙上开设门，以便使用其他小区的出入口，这将涉及到其他小区的意愿，这样的事情会变得更加复杂，很可能无法实现。

然而，上海的一个社区已经开始探索第二种情况。

根据上海民政局官方微信信息，近期杨浦区的“睦邻门”被选为央视《基层治理新答卷》专题片的案例之一，被认为是中国式基层治理现代化的一个典范。该项目位于上海五角场街道的创智国定社区。

睦邻门，是指在相邻小区的共用围墙上开设的一扇门。这样一来，原本属于不同小区的居民可以通过这扇门互相串门、参加社区活动，并且可以通过对方的大门进出。

据报道，该案例涉及两个小区。一个是创智国定社区创智坊，这是一个新建成的商品房小区，周边设施齐全，活动丰富多样。另一个是国定第一小区，原本要绕远路才能到达大学路（一条非常热闹的商业街），但现在居民们可以直接通过创智坊的大门前往大学路购物，或者去创智坊的社区花园——创智农园里种花草、聊天娱乐。

睦邻门的出现使得两个小区附近的公共服务资源更加容易到达，这使得一刻钟便民生活圈变得更加真实可信。

从公共服务的角度来看，睦邻门的开启使得周边公共服务设施能够覆盖更多的人群，这样一来，公共服务的成本也相对减少了。

从设施弹性层面来看，睦邻门的开启和关闭可以根据需求进行调整。这样做的好处是提高了社区资源的灵活调配能力。当某个小区的设施无法使用时，居民可以临时利用附近的其他小区的公共服务设施。这种灵活性使得社区居民能够更好地满足自身需求。

从相互独立的小区到相互融合的社区，消除陌生感

如今，城市中的小区不再是孤立存在的个体，而是逐渐融合成一个个大的社区。这种转变不仅仅是建筑上的改变，更是人们之间关系的变化。过去，小区居民之间往往互不相识，彼此之间存在着陌生感。而现在，随着社区的融合，人们之间的陌生感逐渐消解。

社区的融合带来了许多积极的变化。首先，不同小区的居民可以更加方便地互相交流和合作。他们可以共同组织社区活动，参与社区建设，共同解决问题。这种合作和交流不仅增进了居民之间的了解和友谊，也提高了社区的整体素质。

其次，社区的融合也带来了更多的资源共享。不同小区之间可以共享公共设施和服务，比如公园、图书馆、健身房等。这样一来，居民们可以更加方便地享受这些资源，提高生活质量。同时，资源的共享也减少了资源的浪费，更加环保可持续。

最重要的是，社区的融合消解了居民之间的陌生感。在过去，小区居民之间往往只是面熟，彼此之间缺乏交流和互动。而现在，社区的融合使得居民们更加愿意主动去认识和了解彼此。他们可以一起参加社区活动，一起组织社区项目，建立起更加紧密的联系和友谊。这种互动和交流不仅让居民们感到温暖和归属，也促进了社区的和谐发展。

总之，从并置的小区到融合的社区，消解了居民之间的陌生感。社区的融合不仅带来了更多的合作和资源共享，也增进了居民之间的交流和友谊。这种转变使得社区成为一个更加温暖和融洽的地方，让居民们感到更加幸福和满意。

中国的“社区”可以从三个方面进行划分：物理空间、社会关系和治理体系。

首先，物理空间维度指的是社区的规模和面积。中国的社区可以分为大、中、小型社区，每个社区的人口规模和面积都有所不同。大型社区通常拥有较多的居民和更广阔的面积，而小型社区则相对较小。

其次，社会维度是指社区内的社会关系和互动。社区是人们生活的基本单位，社区居民之间的互动和社会关系对于社区的发展和稳定至关重要。社区内的居民可以通过各种社交活动和组织来建立联系和共同体。

最后，作为治理体系的基层管理维度是指社区的管理和组织结构。社区作为基层治理的重要组成部分，承担着社区事务的管理和协调工作。社区管理者负责处理居民的需求和问题，并与上级政府和其他社区进行沟通和合作。

总之，中国的社区可以从物理空间、社会关系和治理体系三个维度来进行划分和理解。这些维度相互关联，共同构成了中国社区的特点和特色。

创智国定社区是一个以物理空间和管理维度为基础的社区。然而，随着相邻小区居民之间的互动和见面机会增加，社区也有可能逐渐发展成为一个更加注重社会联系的社区。这种社区将为居民提供结识新朋友和建立人际网络的机会。

从城市生态学的角度来看，高档商品房“小区”和老旧“小区”通常建于不同的年代，人口构成也有所不同。高档商品房“小区”往往建立在较新的城市发展区域，吸引了较高收入人群，人口构成相对较为单一。而老旧“小区”则建立在城市发展的早期，人口构成相对较为多样化。

在城市规划中，将2-3个小区形成一个社区可以促进人口组成的多样化和丰富性。这样的社区可以吸引不同收入、不同职业、不同文化背景的居民，增加社区的包容性。多样化的人口组成可以促进社区内的交流和互动，丰富社区的文化氛围。

当然，将小区合并成社区涉及到居民的意愿问题。业主是否愿意共享小区资源、以达到出入更便利的目标是需要考虑的因素。有些业主可能更倾向于保持小区的独立性和私密性，而有些业主则可能更愿意与其他小区居民共享资源和社区设施。

因此，在城市规划中，需要综合考虑居民的意愿和城市发展的需要，平衡小区的独立性和社区的多样性。通过合理的规划和管理，可以实现小区和社区的有机结合，促进城市的可持续发展和居民的生活质量提升。

从国际角度观察，很多国家地区的居住环境是开放或半开放的，没有围墙管理。如果要提升国内小区的可达性，把围墙拆掉并不现实，既不符合现有生活习惯，也会存在安全性降低、边缘重新设计建造、成本变高和管理成本变高等问题，一个折衷、低成本的做法就是墙上开门。很多小区也是这样做的。

关于住宅出入口的数量，国家规范中没有明确的规定。然而，根据普遍接受的规则，小区的出入口数量应不少于2个。对于建筑面积超过20万平方米的小区，可能会设置3~4个出入口。此外，需要注意的是，两个出入口不宜设置在同一条市政道路上。这样的规定旨在确保小区居民的出行安全和便利。

睦邻门是一种特殊的门，它不是向外开放的门，而是面向隔壁小区内部的门。与一般意义上的对外开放门相比，睦邻门的管理更加方便，风险也较低。因此，可以将睦邻门视为小区对外开放的一次过渡性尝试。这种尝试可以帮助小区居民更好地与隔壁小区的居民进行交流和互动，促进邻里关系的发展。

共用墙上开洞是一种经济实惠的解决方案，它能够有效解决实际问题，同时也体现了设计的精细化和可持续性。此外，这种做法还能够将公众的意见融入到社区治理中，实现民众参与的体现。

根据最新消息，最近创智国定社区中的一居民区计划陆续建设睦邻亭、室内睦邻空间等“睦邻生活共同体”。同时，一些城市也在继续探索更多优化小区空间结构的尝试，例如建设社区花园等等。这些举措旨在促进居民之间的互动和交流，营造更加融洽和谐的社区环境。

作为中国基层治理单元的典范，睦邻门的打通连接了两个相邻小区，这一举措不仅是小区向社区进化的第一步，也是消解城市商品房模式下居民陌生感的重要措施。

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城市因集聚而诞生。

市民生活的底色是由城市的公共政策、人居环境和习俗风气共同塑造的。这些因素相互作用，影响着市民的生活方式和品质。

首先，公共政策是城市发展和管理的重要指导。一座城市的公共政策涉及到教育、医疗、交通、环境保护等方方面面。良好的公共政策可以为市民提供优质的公共服务，提高生活质量。例如，政府投资兴建公园、图书馆、体育设施等公共设施，为市民提供了休闲娱乐的场所，促进了身心健康。

其次，人居环境是市民生活的重要组成部分。一个宜居的城市应该有清洁的空气、优美的自然景观、便捷的交通网络和舒适的居住环境。良好的人居环境可以提高市民的生活质量，增强他们的幸福感。例如，城市规划中注重绿化和景观设计，可以创造出宜人的居住环境，让市民享受到大自然的美好。

最后，习俗风气是城市文化的重要组成部分。习俗风气反映了一个城市的价值观和行为规范。良好的习俗风气可以促进社会和谐，增强市民的归属感和凝聚力。例如，尊重他人、守时守约、文明礼貌等良好的习俗风气可以营造出和谐友善的社会氛围，让市民在互相尊重和关爱中共同成长。

综上所述，公共政策、人居环境和习俗风气共同塑造了市民生活的底色。一个城市要想提升市民的生活质量，就需要注重这些方面的改善和发展。只有在这些方面取得进步，才能让市民享受到更美好的生活。

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