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上海即将迎来一波新的城市建设浪潮！10大全新TOD新城曝光，总开发规模近800万㎡！地铁站旁边的商业区内，不仅有各种商店和餐厅，还有办公楼和住宅区，形成了一站式的配套服务。奉贤、青浦、浦东等地区的发展如火如荼！一起来看看，附近有没有你家的。5号线/15号线望园路站开发规模：约220万㎡望园路位于奉贤新城的核心地带，是未来奉贤2035总体规划中市级副中心的重要组成部分
上海即将迎来一波新的城市建设浪潮！
10大全新TOD新城曝光，
总开发规模近800万㎡！
地铁站旁边的商业区内，不仅有各种商店和餐厅，还有办公楼和住宅区，形成了一站式的配套服务。
奉贤、青浦、浦东等地区的发展如火如荼！
一起来看看，附近有没有你家的。
5号线/15号线 望园路站
开发规模：约220万㎡
望园路位于奉贤新城的核心地带，是未来奉贤2035总体规划中市级副中心的重要组成部分。规划中指出，该区域将以中央林地、上海之鱼和望园路轨交综合枢纽为核心，打造一个全新的生态商务区，具有独特的新城特色。
该区域总开发规模约为220万平方米，其中绿地总面积约为14万平方米，水域面积约为5万平方米。该区域将引入高能级商业、商务办公、居住生活、文化休闲等多种功能，并计划新建一座高330米的区域地标建筑，同时还将提供3708套商品住宅。
6号线/12号线 巨峰路站
开发规模：约40万㎡
嘉里中心正在开发巨峰路站TOD项目，该项目总面积约为40万平方米，其中地上面积为25.2万平方米，地下面积超过13.8万平方米。项目包括约4.8万平方米的住宅、约6万平方米的办公空间、近18.4万平方米的商场以及约9.8万平方米的地下停车场。
商场的主打理念是“未来城市+生态峡谷”，这将是浦东新区第二大商场，比静安嘉里中心商场大一倍多，约为浦东嘉里城的四倍。
现阶段，该项目已公布备案名为“峰景中心”，其中住宅名为“荟萃苑”。预计在明年春节后，将推出416套房源，主要户型包括建面约99平方米的3房和建面约150平方米的4房。
6号线/26号线 高青路站
开发规模：约105万㎡
新杨思核心区的高青路将成为一个集综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。TOD开发计划主要包含轨交换乘节点，即6号线与规划中的26号线高青路站，以及中央区域的绿心节点。这一计划旨在打造一个现代化的城市中心，为居民提供便捷的交通、丰富的文化娱乐和高品质的商务办公和居住环境。
据报道，KPF建筑事务所已经公布了该项目的规划设计方案。除了新建两栋高200米的地标建筑外，该方案还包括在TOD二层或以上层设置自带风雨遮蔽功能的步行连廊。
芳乐路站是位于广州市黄埔区芳村大道芳乐路口的地铁站，属于13号线和示范区线。该站于2017年12月28日开通，是13号线的终点站之一，同时也是示范区线的一个重要换乘站点。站内设有多个出入口和自动扶梯，方便乘客进出站。周边有多个商业区和住宅区，是广州市的一个繁华地段。
开发规模：尚未公布
芳乐路站是地铁13号线西延伸段的规划站点，同时也是上海示范区线、25号线的重要站点。该站开通后将成为连接虹桥商务区、长三角示范区以及上海市区的重要交通枢纽，为这些区域的经济发展和人员流动提供便利。
根据计划，车站将利用三线换乘的交通优势，以TOD为指导方针，同时结合产业开发的需求，建设商业、住宅、教育科研等配套设施。
目前，位于芳乐路周边的COSTCO、国际医学中心和诺德安达双语学校等已经成为了该地区的重要标志。未来，随着TOD带来的商务和商业配套的增加，整个区域的价值和人气将会进一步提升！
15号线 元江路站
开发规模：近40万㎡
申通地铁集团与保利发展控股集团合作开发的元江路TOD项目总投资高达140亿，这是一个重大的合作项目。
该项目总建筑面积约为38.8万㎡，旨在通过“超越想象的方式，创造无限生活方式”的规划，打造一个多元化的社区，包括商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务设施等丰富的业态。
元江路项目的优势不仅仅是TOD项目与生俱来的地铁通勤便利，还有一个更加吸引人的特点——“三面环水、绿化环绕”。这种环境让人感到四季如春，居住在这里一定会非常惬意。
据了解，元江路项目规划方案已经公布，预计在12月份推出首批住宅房源，共计324套。这些房源的主力户型面积约为89平方米和99平方米，均为三居室。
华泾站是上海地铁15号线、19号线和机场联络线的一座地铁站，位于上海市闵行区华泾镇华泾路和华志路交叉口。该站于2013年12月28日开通，是15号线和机场联络线的中途站，也是19号线的终点站。华泾站周边有华泾镇政府、华泾中学、华泾小学等公共设施，交通便利，是华泾镇的重要交通枢纽。
开发规模：约260万㎡
最近，闵行区发布了全新的2035规划，其中梅陇中部地区被确定为“闵行新中心”。该地区将以15号、19号和机场联络线三条轨道交通线路为中心，建设大约260万平方米的TOD新城。
除了高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等，规划业态还包括在虹梅南路两侧建设疏密有致、高低有序的建筑群。其中，核心区将建造两栋高120米的双子塔，这将成为区域全新的地标门户。
西岑站是位于中国广州市的17号线和示范区线的地铁站之一。该站位于海珠区新港东路和新港中路交界处，于2017年12月28日启用。西岑站附近有许多商业区和住宅区，是广州市南部地区的重要交通枢纽之一。
开发规模：尚未公布
西岑科创中心西片区即将迎来17号线全新的TOD新城！
作为一体化示范区的先行启动区之一，西岑科创中心是“1+3”示范项目之一。该中心将以“世界级滨水人居文明典范”为定位，旨在为整个西岑水乡打造一个智慧社区，以TOD服务社区为开发理念。该社区将吸引全球高科技企业和先进人才入驻。
不久之后，全新的TOD新城将与我们见面。西岑科创中心内的华为青浦研发中心正在如火如荼地建设中，而西片区的复旦大学创新学院选址也已经确定。此外，华为人才公寓的土地出让已经完成。
18号线 沈梅路站
开发规模：近20万㎡
沈海路项目是由张江高科集团在浦东新区周浦镇开发建设的，毗邻周浦智慧产业园，占地约19.6万平方米。该项目未来将成为上海集成电路设计产业园的重要组成部分，承接产业外溢，为上海的科技创新和经济发展注入新的活力。
需要重新创作的内容：
值得一提的是，新城市广场项目只规划有商业和办公，没有住宅，其中地下一层及地下二层商业将分别由两个连通道与地铁站站厅连通，整个项目预计将于2025年6月竣工。
21号线 六陈路站
开发规模：约32.5万㎡
最近，21号线六陈路站的TOD规划方案已经公示。该项目位于浦东新区川沙路六陈路，总开发规模约为32.5万平方米。这个特色TOD街区将包含多元化的居住、商业办公和开放空间等功能。
澄江路站是23号线的一个地铁站，位于上海市宝山区澄浏路和江杨北路的交叉口。该站于2018年12月30日开通，是23号线的一部分。
虹建路站是19号线的一个地铁站，位于上海市闵行区虹梅路和建华路的交叉口。该站于2020年11月30日开通，是19号线的一部分。
开发规模：约75万㎡
最近，闵行区吴泾社区01单元（MHP0-0701）04街坊公布了最新规划，计划利用地块东侧的23号线澄江路站和西侧的19号线虹建路站，建设一个综合型TOD片区。
该项目的总开发规模约为75万平方米，其中不仅包含大量住宅、商业和办公用房，还包括两所幼儿园和一所九年一贯制学校。此外，社区还提供文化活动、健身运动、卫生服务、养老福利和菜场等配套设施。
根据计划，不久的将来，澄江路站点附近将会兴建一座高达120米的标志性塔楼，这座塔楼建成后将成为澄江路全新的地标建筑，为这里的天际线增添新的亮点。
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