沙田大厦-招商中心

在创享塔的屋顶平台上俯瞰宝成湾是最佳的观景点。从这里，你可以看到苏州河从远处的楼群中流过，经过武宁路桥和宝成桥，然后弯曲远离，逐渐消失在堤岸的树丛中。最好选择傍晚时分，太阳西斜，河面上波光粼粼，与浅黄色的桥梁相映成趣，形成一幅温暖色调的画面。

宝成桥

此刻，河畔的创享塔和景源时尚产业园变得更加热闹。下班的白领、散步的居民、放学的孩子、拍照打卡的游客、玩滑板的青年络绎不绝地来到这里，使得苏州河畔充满了热闹的氛围。

开放空间激发街区活力

宝成湾因宝成桥而得名，这座人行桥连接着叶家宅路和光复西路两岸。尽管宝成湾并不是交通主干道，但近年来叶家宅路这一端变得越来越热闹。从宝成桥过河的人群中，有来自新湖明珠城、苏堤春晓名苑等大型社区的居民，还有回民小学的学生和家长，他们是这里热闹氛围的基础。随着创享塔的开业和苏州河景观步道的贯通，游客们也开始发现这片隐藏在长寿路闹市背后的河湾之美。

创享塔

位于普陀区的叶家宅路100号，是一座历史悠久的建筑，拥有瞭望塔。它曾是上海被服厂的旧址，如今被列为普陀区的文物保护点。这座建筑最初是宝成纱厂建造的，建于民国初年，由德国人设计，展现了上海早期的现代风格建筑。随着新中国的成立，这里成为一〇二厂，专门生产军备物资。后来，随着生产线的外迁，厂房一度被出租为建材市场、办公和仓储等用途。然而，在2016年，民营企业荣联地产与业主际华物流合作成立了上海际华创意产业有限公司，决定共同经营并激活这片厂区。

在接手项目后，团队首先进行了拆除工作，将六千多平方米的违章建筑清除，使老建筑焕然一新。整个改造工程由来自意大利的设计师负责。针对原有的现代派风格，设计师运用了包豪斯的理念，注重简洁、现代和建筑功能性，并融入了画家蒙德里安的用色和构图风格。建筑外墙展示了经典的几何图形和简洁的黑色线条，营造出一个简约舒适的空间。例如，83号楼的白色外墙采用了方正的红、黄、蓝色块的组合，形成了一幅典型的蒙德里安风格的作品。

创享塔83号楼是一座具有蒙德里安风格的建筑。这座建筑以其简洁、几何化的设计风格而闻名，完美地展现了蒙德里安的艺术理念。

创享塔83号楼的外观采用了明亮的色彩和明确的线条，呈现出一种简约而富有现代感的美感。建筑的立面由大块的色块组成，形成了一种平衡和谐的视觉效果。楼体的形状也是简洁而规整的，没有多余的装饰，突出了建筑的几何美。

在创享塔83号楼的内部，设计师继续延续了蒙德里安的风格。楼内的空间布局简洁明了，没有过多的隔断和装饰，给人一种开放和宽敞的感觉。墙面和地板的颜色也是简单而鲜明的，与外观形成了呼应。

创享塔83号楼不仅仅是一座建筑，更是一种艺术的表达。它通过简洁的设计语言和几何化的形式，传达出一种秩序和平衡的美感。这座建筑不仅仅是一个空间，更是一种艺术品，给人带来了视觉上的享受和思考的启发。

以瞭望塔为核心，三栋主体建筑呈凹字型分布。在改造过程中，街边的围墙和大门被拆除，形成了一个全天候向公众开放的露天广场。市民和游客可以在广场上的树下花坛边休息，有时还能看到孩子们在广场上学习滑板。此外，广场还会举办一些应景的集市活动，如万圣节、圣诞节和夏日啤酒夜市。这些活动时，广场会装饰得五彩斑斓，临时摊位上摆满了时尚服饰、美味的啤酒和食物，还有各种游艺活动。例如，2022年的中秋祭月会上，除了古装舞蹈、变脸喷火秀和古筝演奏，集市还为游客提供了猜灯谜、扎花灯、投壶、活字印刷和品尝桂花酒等体验活动。这样一来，现代潮流风格的园区也瞬间变得古色古香。

创新塔最吸引游客的是位于1号楼4层的屋顶平台。在漫步园区时，很容易就能看到一张写着“欲赏苏河美，更上一层楼”的风景海报。只需填写报名信息，并向工作人员出示预约成功的界面，就可以搭乘电梯直接到达屋顶。这个总面积为3500平方米的平台铺着木质地板，四周有铁栏杆防护，各处摆放着花木藤蔓盆栽，是一个远离喧嚣的宝地。园区的白领们也会来这里，在遮阳伞下围坐讨论、聚餐闲谈，或者独自在笔记本电脑上码字。而游客们最喜欢的活动之一，就是在标志性塔楼旁边的临河玻璃房内拍照留念，或者坐上“陀螺旋转椅”360度自由旋转，既舒适又刺激，让人玩得非常开心。

创享塔屋顶平台

从这个角度，你可以看到宝成湾一带的美景。仔细观察，你会发现楼下的广场地砖上有着像水波涟漪一样的图案。宝成桥上人来人往，长寿路上高楼林立。沿着河岸的绿化带延绵不绝，看不到尽头。而河对岸的棚户区光复里已经拆迁，正在建设新的项目。

创享塔办公空间休息区

“宝藏小店”经受住了时间的考验

与创享塔贴邻的景源时尚产业园也是一个吸引人的地方。这里保留了14幢建造年代从二十世纪20年代末至90年代初各个时期的工业建筑，包括了从小洋房到老厂房的不同类型。其中，有一个特别引人注目的建筑是1922年建成的原日商内外棉十三、十四厂的配电房，它见证了那个时代的工业发展。此外，还有一座上海麻袋厂的旧址，它被列为普陀区的文物保护点，具有重要的历史价值。

景源时尚产业园

2009年，这片厂区经过上海市纺织原料公司的改造，成功转型为时尚产业园。在这个过程中，引入了一批创意设计企业，并建立了“上海国际时尚教育中心”，致力于推动新型纺织教育业的发展。同时，与上海图书馆合作共建了“上海时尚产业主题图书馆”，为时尚产业的发展提供了专业的知识资源。这一系列举措的实施，为上海时尚产业的繁荣做出了积极的贡献。

景源时尚产业园

景源也是一个充满文艺和商业气息的地方。园区门口的一家名为“小芳廷”的餐厅于2013年开业，被誉为“老牌网红店”。顾客们来这里不仅是为了品尝正宗的西式餐点和咖啡，更是因为喜欢这里的用餐环境。店主热衷于从国外搜罗古老的物件，如挂画、相片、吊灯、玩偶、钢琴等各种西洋古董，将这个老仓库变成了一个精致梦幻的童话世界。这里还曾被《何以笙箫默》《欢乐颂》等剧组选作拍摄地。

随着时间的推移，“小芳廷”的店主又添置了一批精品收藏，于是在离创享塔仅几步之遥的地方开设了小芳廷古董博物馆。只需一眼望去，你就能看到大门口堆满了各种老物件，这就是你寻找的地方。虽然空间不大，但几乎每个角落都被充分利用，除了留出一条窄小的走道，其他地方都摆满了各种珍藏品。与咖啡馆用于拍照打卡不同，这家古董店更适合花时间慢慢探访和欣赏。

走出古董店，创享塔的潮酷风格也不能错过。在一层商铺，TagOne#1滑板空间内陈列着各种色彩鲜艳的街式滑板。这种滑板的设计独特，前后部分稍微翘起，让滑手在滑行时可以展示各种技巧动作，如点地、抓板等。店家还提供滑板教学班，教学场地就在创享塔广场上，由经验丰富的滑手担任教练，每天下午和夜间都有开课，吸引了许多年轻人报名参加。与之相邻的17teeth是一家专门为顾客组装个性化"死飞车"的高级自行车定制店，店内陈列着各种车架、零件和相关配件。"死飞车"结构简单、外观炫酷、质量轻巧，速度也非常快，在街头骑行非常受欢迎。17teeth也是店主创立的自行车品牌，名字取自"死飞"车轮上的17颗齿。这家小店于2009年开业，经历了几次搬迁，直到2019年才来到创享塔，也吸引了许多自行车爱好者。他们几乎每周都会聚集在这家小店，一起出发骑行，夜游上海。2号楼顶层是THE WAREHOUSE时堂，这是一家专门销售国内外设计师品牌折扣商品的店铺，占地超过800平方米，包括男装、女装、配饰和鞋履等品类，集中了上百个小众设计师品牌，每个月还会有新的折扣商品上架，让时尚爱好者们可以逛上很长时间。

THE WAREHOUSE时堂

17teeth自行车高级定制店是一家专注于提供高级定制自行车的专业店铺。我们致力于为客户提供最优质的自行车定制服务，以满足不同客户的个性化需求。

在17teeth自行车高级定制店，我们拥有一支经验丰富的团队，他们具备专业的技术和艺术眼光，能够根据客户的要求和喜好，设计和制造出独一无二的自行车。无论是从车架材料、车轮规格、变速系统还是配件选配，我们都能根据客户的需求进行精确调整，以确保每一辆自行车都能完美契合客户的需求和骑行风格。

除了提供高级定制服务，17teeth自行车高级定制店还提供一系列的售后服务，包括维修、保养和升级等。我们的专业技师团队会确保您的自行车始终保持最佳状态，以提供更好的骑行体验。

无论您是专业骑手还是自行车爱好者，17teeth自行车高级定制店都能为您提供最满意的自行车解决方案。欢迎您来店咨询，我们将竭诚为您服务。

然而，时尚园区也不仅仅是高大上的一面。2022年8月，创享塔便民服务站在2号楼夹层开业。这里聚集了许多生活服务手艺人，他们提供各种维修家电、衣物缝制、招聘保姆月嫂、开锁配钥匙、水电维修、刻章、修电脑等日常所需的服务。这样的设施使得时尚园区与周边社区之间的联系更加紧密。

不同类型的企业都可以从多元化的办公资源中受益。多元化的办公资源包括灵活的办公空间、共享办公设施和技术支持等。这些资源可以帮助企业降低成本、提高效率，并提供更好的工作环境。

对于初创企业来说，多元化的办公资源可以提供灵活的办公空间，使他们能够根据需求随时扩大或缩小办公场地。共享办公设施可以帮助他们节省设备和设施的购买成本，并提供专业的技术支持，使他们能够专注于业务发展。

对于中小型企业来说，多元化的办公资源可以提供更多的选择和灵活性。他们可以选择租用共享办公空间，以降低办公成本，并享受共享设施和服务。此外，他们还可以利用技术支持来提高工作效率和竞争力。

对于大型企业来说，多元化的办公资源可以帮助他们优化办公空间利用率，减少浪费。共享办公设施可以提供额外的办公空间，以满足临时或季节性需求。此外，技术支持可以帮助他们提高信息技术基础设施的效率和安全性。

总之，多元化的办公资源适用于各类企业，无论是初创企业、中小型企业还是大型企业，都可以从中受益。这些资源可以帮助企业降低成本、提高效率，并提供更好的工作环境。

宝成湾地区的独特之处在于，它既有滨河的创意园区，又有沿长寿路的商务楼宇，为各路企业团队提供了多种选择。无论是追求创新和创意的企业，还是注重商务和商业机会的企业，都可以在宝成湾地区找到适合自己的办公场所。这种多样性使得宝成湾成为了一个繁荣的商业中心，吸引了各种类型的企业和团队。无论你是想在滨河畔的创意园区中寻找灵感，还是在沿长寿路的商务楼宇中寻找商机，宝成湾地区都能满足你的需求。

创享塔的办公环境非常适合小微企业和创业团队，目前已经吸引了许多文化创意和时尚设计类企业入驻。1号楼的2-3层厂房空间被重新划分，形成了250多个独立的LOFT式办公室。每个公共区域都经过了不同颜色的粉刷，色彩明亮且个性十足，同时还配备了共享会议室、洽谈区、茶水间、隔音电话亭等硬件设施。而3号楼的2层则打造了X-Workshop分时共享区域，为公众提供个人工位、自习室、小型工作室和会议室等服务。而且每人每小时的租金低至4元，性价比非常高，让更多的创业孵化团队都能找到一个成长的空间。

经过多年的发展，景源时尚产业园已经吸引了许多成熟的企业。在2018年，玛拉蒂集团在这里成立了上海摩伽智能家居有限公司，旨在为人们带来全新的人体工学生活方式。他们最引人注目的产品是来自挪威国宝级设计师的“地球树”，这款圆球椅背靠垫超前的设计不仅让人感到舒适，还具有按摩功能。此外，他们还推出了人体工学系列和儿童探索奇境系列的家具，专为办公室白领和儿童设计，外观上看起来可能与普通的办公椅相似，但在细节上却蕴藏着各种人体工学的奥秘。

自宝成湾向外辐射，长寿路沿线分布着沙田大厦、国鑫大厦、西部大厦、中港汇大厦等商办楼宇，吸引了许多大中型企业入驻。2020年末，一家名为钛和检测认证集团的公司选择在西部大厦设立办公室。这家综合性第三方专业技术服务机构提供检验、检测、认证、校准服务以及一站式解决方案，其业务涵盖能源通信、生命科学、工业与设施等领域。尤其在通信电子、汽车电子、电力电子、食品保健品、药物研发和工程服务等领域，该公司具有独特的优势。

巧合的是，宝成湾地区还聚集了长寿地区最重要的两家星级酒店。长寿路700号的上海古井假日酒店是一家24层高的酒店，于2003年开业，是普陀区最早的高星级酒店之一。目前，该酒店由英国洲际酒店集团管理，是一家四星级酒店，共有290间客房。酒店设有完备的会议和宴会设施，顶层还设有设施先进、齐全的健身中心和恒温游泳池。

上海安曼纳卓悦酒店

位于长寿路胶州路口的上海安曼纳卓悦酒店是长寿地区首家五星级酒店，于2018年开业。这是新加坡安国控股在上海的首个项目，也是旗下奢华品牌“安曼纳卓悦”的首个项目。酒店共有343间客房和套房，每个房间都配备了落地玻璃窗，让客人可以欣赏到周边街区的美景。此外，酒店还设有一个大宴会厅和10个多功能厅和会议室，总面积超过1100平方米，可满足不同规模的会议、宴会和婚宴需求。酒店的顶层还设有一个室外泳池，顾客可以在这里游泳和晒太阳。酒店的全日制餐厅提供日式料理、本地佳肴和正宗的新加坡美食。自2018年开业以来，酒店迅速赢得了国际货币基金组织、世贸组织和世界银行领导人的青睐，成为酒店行业内的热门选择。

来源：上海普陀