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记者杜萌面对连日来的二级市场下跌，多只REITs的原始股东开始采取措施护盘。昨晚起，华安张江光大园REIT、建信中关村产业园REIT、华夏中国交建REIT三只产品相继发布了增持公告。华安张江光大园REIT因重要租户退租备受关注。
记者 杜萌
面对连日来的二级市场下跌，多只REITs的原始股东开始采取措施护盘。
昨晚起，华安张江光大园REIT、建信中关村产业园REIT、华夏中国交建REIT三只产品相继发布了增持公告。
华安张江光大园REIT因重要租户退租备受关注。然而，张江高科（600895.SH）在6日晚间发布了一份公告，宣布将增持华安张江光大园REIT份额并进行关联交易。
根据公告，张江高科计划委托证券公司等专业机构，通过二级市场以包括但不限于设立专项资产管理计划等形式增持华安张江光大园REIT。增持价格将不高于此次扩募发行价格，增持金额将不超过1亿元人民币。公告强调，此举旨在进一步支持华安张江光大园REIT的发展。
截至目前为止，张江高科过去12个月内与同一关联方进行的关联交易金额已经超过了3,000万元，但仍未达到上市公司最近一期审计净资产绝对值的5%以上。
华安张江光大园REIT在一天前完成了首次扩募。据公告显示，此次扩募的定向发售对象为张江集团、张江集电等18家公司。截至6月1日17时，这18家公司已将认购资金全额汇入基金管理人的指定账户。本基金的银行托管专户于6月1日已收到扩募发售募集扣除认购费后的有效认购资金人民币约15.53亿元，本次发售的最终价格为每份3.373元。新内容与原内容基本一致，只是进行了一些微小的改动。
本次募集的资金将主要用于投资华安资产张润大厦资产支持专项计划，以全权持有新购入的基础设施项目。华安张江光大园REIT的基金份数将在本次扩募后达到9.6亿份。基金的治理结构和基金经理将保持不变。此次募集还将新增张江集团作为基金的原始权益人。
尽管扩募进展顺利，但华安张江光大园REIT今年以来在二级市场上的表现不佳，跌幅已超过12%。为此，该项目的公募管理人华安基金于5月25日采取了护盘措施，通过上交所交易系统或其他认可方式，使用固有资金进行增持，增持金额不超过3000万元。
为了尽快提高出售率，张润大厦正在积极推销。最近，华安张江光大园REIT发布了一份公告，称张润大厦已经收到了一些客户的书面购买意向书，这些意向书占据了哲库科技退租面积的78.22%。目前，正式签约工作正在有序进行中，一旦签约完成，张润置业的销售率将达到83.6%。
建信中关村REIT是一家产业园区的公司，今天发布了一份公告，宣布了一项拟增持的计划。据公告显示，该公司的控股股东中发展集团或其相关方计划通过二级市场买入、集中竞价交易等方式增持本基金份额。但是，相关增持需要完成内部流程并获得批准后才能实施。此外，公告还透露了产业园区的最新租赁情况。从4月22日到6月6日，中关村软件园项目已经签署了9900平方米的租赁意向书，未来将积极推动相关客户签订正式租赁协议。
华夏中国交建REIT公告指出，该基金于6月6日收到中交投资和中交二航局的增持计划通知。两家公司拟通过上交所交易系统以集中竞价交易方式增持本基金基金份额。据悉，中交投资和中交二航局拟合计增持的份额数量不超过3420万份，占本基金已发行基金总份额的3.42%。其中，中交投资拟增持不超过2280万份，占比2.28%；中交二航局拟增持不超过1140万份，占比1.14%。新闻内容前后表达意思基本相同。
或许，原始权益人的控股股东增持可能会改变REIT下跌的趋势。截至今天上午收盘，华安张江光大园REIT下跌了1.38％，建信中关村RETI下跌了0.49％，而华夏中国交建REIT则上涨了0.06％。
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