上海园区招商办公室
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张江科技城星创广场现有整层写字楼可供招商出租，同时也支持分租。星创科技广场坐落于上海市张江高科技园区的核心位置，紧邻展想广场，距离2号线广兰路站步行仅需400米；该项目包括三座11层的高标准甲级写字楼和一个下沉式商业广场。楼面布局采用无柱式大开间设计，大堂高达10米，办公楼层高达4.2米，吊顶架空地板等精装修交付标准，为入驻张江的企业
张江科技城星创广场现有整层写字楼可供招商出租，同时也支持分租。
星创科技广场
坐落于上海市张江高科技园区的核心位置，紧邻展想广场，距离2号线广兰路站步行仅需400米；
该项目包括三座11层的高标准甲级写字楼和一个下沉式商业广场。楼面布局采用无柱式大开间设计，大堂高达10米，办公楼层高达4.2米，吊顶架空地板等精装修交付标准，为入驻张江的企业提供高标准、高效率的办公空间。
该项目的总建筑面积约为86,000平方米，其中地上面积约为62,000平方米，地下面积约为24,000平方米。此外，还配备了533个地下停车位，以及一个员工食堂、咖啡厅、便利店和健身房等设施。
星创科技广场的无柱式大开间的楼面结构，为企业租户提供了宽敞明亮的办公空间，让员工们可以更加舒适地工作。此外，该广场还提供了市场上最高标准的精装修服务，确保企业入驻后能够享受到高品质的办公环境。
为了营造尊贵的企业形象，大堂采用了双层挑高10米的设计，并且还安装了智能安防闸机系统。
办公室的电梯厅采用了木纹风格的材质，营造出大气优雅的氛围，彰显出公司的专业形象。
A楼标准层面积大约为2,850平方米，而B/C楼标准层面积约为1,650平方米；
得房率高达75%以上，说明整层的利用率非常高。
在地面上安装100mm的网络架空地板；
我们致力于为您提供优质的天花吊顶系统，以满足您的需求。
楼面尽层高2.8米以上。
【地址信息】位于上海市浦东新区申江路5005弄。
【地铁站距离】从广兰路地铁站步行400米可到达。
【完成时间】预计在2022年10月完成
【楼层数】11层
【建筑总面积】地上面积约62,000平方米，地下面积约24,000平方米。
【标准楼层面积】A栋的标准楼层面积大约为2,850平方米，而B/C栋的标准楼层面积约为1,650平方米。
【得房率】75%-80%
【大堂】B栋大堂高度达到10米
A栋有6部客梯和2部货梯，而B/C栋则有4部客梯和1部货梯。
【车位数】533
【电力供应】提供10千伏独立双回路电力供应
【楼板的承重能力】首层楼板的承重能力为3.5千牛；标准层楼板的承重能力为3.0千牛；某些局部的楼板承重能力可达到8.0千牛。
【中央空调系统】风机盘管中央空调系统是一种常见的中央空调系统，它由空调主机、风机盘管、管道系统和控制系统等组成。空调主机通过管道系统将制冷剂输送到风机盘管，风机盘管则通过风机将冷热空气送入室内，控制系统则负责调节空调系统的运行。这种中央空调系统适用于大型商业建筑、办公楼和酒店等场所，能够为用户提供舒适的室内环境。
中国电信、中国联通和中国移动是我国的三大主要通信服务提供商。
【装修标准】本项目的装修标准包括天花吊顶、中央空调系统、100mm网络架空地板、乳胶漆墙面、消防烟感和喷淋系统、照明系统以及公共区域的精装修。
【物业】仲量联行
联系方式：请拨打陈经理的电话号码 159 6255 6744，了解更多关于招商租赁的信息。
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