丰盛创建大厦-招商中心

上海园区招商办公室

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作为长宁区城市更新重点地标项目,坐落于长宁路定西路愚园路三街交汇处的又又中心工程进度一直备受关注。随着裙楼脚手架的拆除,白色大理石、弧形的拱顶,新古典主义风格的外立面成为过往一道不可不看的风景。又又中心前身为上海华美达广场,涵盖了原上海巴黎春天新世界酒店、贝尔特酒店、巴黎春天购物中心(新宁店),总改造面积约10万平米,位于中山公园2号线8号口上盖。丰盛地产(中国

作为长宁区城市更新重点地标项目,坐落于长宁路定西路愚园路三街交汇处的又又中心工程进度一直备受关注。随着裙楼脚手架的拆除,白色大理石、弧形的拱顶,新古典主义风格的外立面成为过往一道不可不看的风景。

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又又中心前身为上海华美达广场,涵盖了原上海巴黎春天新世界酒店、贝尔特酒店、巴黎春天购物中心(新宁店),总改造面积约10万平米,位于中山公园2号线8号口上盖。

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丰盛地产(中国)与龚书楷建筑师事务所(SKL)、Ricardo Bofill以及DLC景观规划设计公司合作,计划将原先的酒店+购物中心进行改造,打造一个集酒店、商业和办公于一体的精品综合体。这个项目将以存量物业的形式呈现,旨在为中山公园商圈带来全新的市场和生态。

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商业:

近年来,长宁区政府对愚园路进行了城市更新,使得这条百年老街逐渐成为了一个融合艺术、人文和娱乐的跨界美学生活街区。作为愚园路的起点和中心,原巴黎春天购物中心(新宁店)经过改造后成为了商业部分,总面积约为2万平米,从地下三层到三楼,集结了新锐品牌、美食空间、娱乐休闲和自在生活等元素,致力于打造成一个时尚氛围浓厚、具有独特社交属性的第三空间。

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除了位于长宁路823号的商场,定西路上的沿街商铺也将纳入改造范围。通过更加灵活的营业时间,定西路的夜生活将得到极大丰富,与商场的优势相互补充。无论是清晨还是夜晚,无论是商场还是夜市,这里都将热闹非凡,不会打烊。目前,中心正在积极推进招商工作。

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办公:

经过对现有市场进行深度调研后,中山公园商圈决定对原有酒店的部分楼层进行改造升级,打造精品写字楼。这一举措旨在丰富项目业态,吸引更多企业入驻中山公园商圈。为此,中山公园商圈充分利用三轨交汇及地铁上盖的天然优势,并精心打磨办公楼的品质。整体设计理念崇尚绿色、安全、节能,以提供一个舒适、高效的办公环境。

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为了满足企业的灵活需求,我们在此次改造中特别将租户单元改造为独立的空调系统(VRV)。同时,我们也考虑到市场变化,为租户提供了多项个性化附加服务,例如共享会议室、共享数据机房和仓储中心等。在企业引进方面,我们积极响应长宁区政府的号召,重点引进智能制造、人工智能、金融商贸、文化传媒和生命健康等类型的企业。

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酒店:

此次改造涉及两座酒店,我们与凯悦酒店集团合作,引入了凯悦旗下的两个高端时尚生活方式品牌——凯悦尚萃(Hyatt Centric)和凯悦嘉荟(Caption by Hyatt)。

重新改造后的凯悦尚萃品牌酒店将拥有249间客房,位于一个充满活力的聚集地,使那些富有冒险精神的旅客能够时刻与城市的脉搏紧密相连。这个酒店是探索城市魅力的理想起点,经过全新的打造,它必将成为上海的又一个时尚新地标。

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改造后的凯悦嘉荟(Caption by Hyatt)将引入254间全新客房。这个备受全球市场关注的品牌致力于传达当代新生代消费者的生活态度和观念,并且致力于打造与当地社区紧密相连的交流空间。这样一来,旅行者和当地居民都能在这里获得启发和灵感,享受全新的体验。

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除了自持的三大业态之外,与又又中心共享配套的还有一家高档租赁公寓,名为驻在LIV’N833,目前由睿星资本(Greystar)持有并运营。该项目共有474套房源,旨在满足城市高品质人群不同的居住喜好和生活需求。

预计到2023年底,又又中心将吸引到各行各业的商业精英、凯悦尚萃和凯悦嘉荟的高端旅客,以及稳定优质的租户居住在LIV’N833公寓。此外,还将吸引大量本地居民和地铁过境的消费者。这些优质的消费客群将为又又中心带来持续且可观的消费力。商场的开业将为2023年底计划。


丰盛企业集团

丰盛企业集团主要在国内和香港开展业务,涵盖房地产投资、机电、物业管理、保安和保险等领域。在香港,丰盛服务集团有限公司(股票代码:00331)是集团在香港联合交易所上市的主要子公司。在国内,丰盛地产(中国)有限公司是集团在国内房地产投资方面的控股公司。自从九十年代初以来,集团与香港新世界集团母公司周大福企业一直共同投资国内房地产项目。

现时丰盛地产(中国)有限公司完全拥有的商业综合体项目包括商业、办公和酒店等。

1. 又又中心:位于长宁区中山公园的商业、办公、酒店综合体,毗邻地铁2、3、4号线中山公园站8号口。

2. 尚贤·丰盛坊(暂命名,开发中):坐落于黄浦区淮海中路繁华商圈(地铁1、14号线黄陂南路站6号口上方)的综合商业、办公和酒店项目;

3. 繁华商业中心:坐落于静安区南京西路商圈(靠近地铁2、12、13号线南京西路站)的商业、办公和酒店综合体(前身为四季酒店);

4. 丰盛大厦:坐落于黄浦滨江的一座甲级办公楼,地理位置优越,靠近地铁13号线世博会博物馆站。

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