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在这次合作中，绿地表示将尽可能采用轻资产模式参与。中房报记者付珊珊上海报道在加强沪黔合作交流的推动下，绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地集团”，600606.SH）率先行动。据报道，绿地集团近日与贵州省签署了一系列
在这次合作中，绿地表示将尽可能采用轻资产模式参与。
中房报记者 付珊珊 上海报道
在加强沪黔合作交流的推动下，绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地集团”，600606.SH）率先行动。
据报道，绿地集团近日与贵州省签署了一系列合作协议，涉及基础设施建设、金融服务和旅游酒店等领域。据悉，双方将在基础设施建设领域展开合作，该项目的总投资规模约为700亿元。这一合作将为贵州省的经济发展注入新的动力，同时也将为绿地集团在该领域的业务拓展提供更多机会。
据绿地集团的相关人士解释，虽然媒体报道称绿地集团将投资700亿元，但实际上这并非绿地集团的投资规模。在这次合作中，绿地集团将尽量采用轻资产模式参与，因为在新的发展周期里，公司不太可能再做太多重资产投资。
张玉良表示，绿地集团将积极响应贵州“四新”“四化”总体要求，抓住与贵州战略合作的机遇。除了继续推进在贵州已有项目的建设和运营，绿地集团还将加大在贵州的投资力度，以促进当地经济的发展。同时，绿地集团还将采用创新的轻资产模式，提升自身的发展能力，为贵州的发展注入新的动力。
贵州与绿地集团有着深厚的发展渊源。
根据张玉良的介绍，绿地集团早在2007年就开始在贵州进行投资兴业。在过去的16年里，绿地集团一直专注于贵州的国家定位和省委、省政府的战略部署，致力于在城乡开发建设、国资国企改革、金融生态建设等领域推进一批重大项目，总投资额约达400亿元。
绿地在贵州的投资重点是贵阳和遵义，主要涉及基础设施建设、城市更新、产业园区、康养小镇和住宅等多种物业类型。该公司计划在这两个城市开发的项目总规模约为400多万平方米。
在2015年，绿地集团成功参与了贵州建工的混合所有制改革。改革后，在绿地的全力支持下，贵州建工的营业收入、利润和新签合同都连续多年快速增长，改革的成效十分明显。
此外，绿地集团还在贵州设立了金融资产交易中心，为中小企业提供融资服务，已经帮助他们融资超过136亿元。为了响应国家的“双碳”战略，该交易中心计划在2022年进行转型，成为贵州省绿金低碳交易中心，以更好地推动低碳经济发展。
绿地集团与贵州再次签署战略合作的背景可以追溯到贵州省政府在长三角地区招商引资的活动。
只有通过“走出去”，才能实现“引进来”。根据贵州省投资促进局的信息，自2021年以来，贵州省与长三角地区在多个产业领域展开了投资合作，引进了超过2000个项目，合同投资额达到上千亿元。
贵州省政府领导带领代表团于今年5月31日至6月2日到上海考察，旨在推进沪黔合作。期间，贵州省召开了对接长三角产业协作推介大会，并将绿地集团作为此次考察的重点对象。作为上海市属特大型国有控股企业，绿地集团将在沪黔合作中发挥重要作用。
张玉良与贵州省代表团在回顾双方合作的基础上，达成了新一轮战略合作意向。双方将在大数据科创城新基建、不良资产管理公司（AMC）金融新业务、酒店旅游融合新模式等领域展开合作。
绿地集团宣布，将在基础设施建设方面发挥自身的投融资和建造能力。作为贵州新型基础设施建设的主力军，绿地集团将与贵州建工合作，聚焦贵阳大数据科创城和贵安新区等重点区域，推动产业、市政和配套设施等重大工程项目的建设。
据绿地集团相关人士透露，绿地集团将与贵阳产业发展控股集团等贵州本土企业合作，共同设立贵州第二家AMC。这家AMC将采用市场化、差异化和特色化的经营模式，旨在通过优化地方债务结构、盘活不良资产、防范化解区域金融风险、促进国有企业改革以及助力支柱产业发展等方面发挥作用。
在一次对接长三角产业协作推介会上，邓匡林担任上海市贵州商会会长，他指出贵州地处内陆腹地，吸引长三角企业前往投资的一个重要领域是旅游业。邓匡林还提到，绿地集团与贵州签约的内容中也包括推进当地酒店旅游业的发展。
实际上，除了绿地集团，还有许多房地产企业在贵州进行了布局。据中国房地产报的记者不完全统计，碧桂园、万科、华润置地、中海、保利、万达、龙湖、建发、金科、美的置业等公司都在贵州开展了项目。
然而，随着房地产市场的降温，贵州省的房地产业也受到了影响。根据华经产业研究院的数据显示，2022年贵州省房地产投资额为2403.69亿元，相比2021年同期减少了979.37亿元，下降了28.9%。其中，住宅投资额为1936.03亿元，相比2021年同期减少了688.91亿元，下降了26.2%。
自2023年起，房地产行业逐渐复苏，贵州省的房地产市场和房企销售表现也有所改善。
据机构数据统计，今年前5个月，贵州省前20大房地产企业的销售额和销售面积均呈现双增长趋势。具体来说，这些企业的销售额达到了211.64亿元，同比增长了22.70%；销售面积为275.02万平方米，同比增长了15.57%。
据业内人士透露，随着贵州省加大招商引资力度，一些企业将与贵州展开新一轮战略合作。这些合作预计将对贵州房地产市场带来积极的影响，市场将迎来一些变化。
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