上海园区招商办公室
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张江办公室东郊中心是上海张江高科技园区管理委员会在投资建设一系列产业用房和配套设施的基础上，与上海市浦东新区南汇区政府合作，打造出的一项综合性服务项目。本文将介绍这个项目的背景、规划、建设情况以及未来前景等方面。一、项目背景张江办公室东郊中心项目位于上海市南汇区幕南镇，总用地面积约为42.3万
张江办公室东郊中心是上海张江高科技园区管理委员会在投资建设一系列产业用房和配套设施的基础上，与上海市浦东新区南汇区政府合作，打造出的一项综合性服务项目。本文将介绍这个项目的背景、规划、建设情况以及未来前景等方面。
一、项目背景
张江办公室东郊中心项目位于上海市南汇区幕南镇，总用地面积约为42.3万平方米。这个项目作为张江科学城向外延伸重要的载体之一，被规划为集高档写字楼、商务公寓、商业配套、会议中心等为一体的综合性服务项目。该项目将为区域内企业提供集办公、生活、会议等于一身的一站式服务，通过充分整合园区资源，进一步促进张江科学城内部的区域协同发展。
二、建设规划
1.商务写字楼
在整个项目中，商务写字楼是其中面积最大、数量最多、等级最高的建筑用途。板式结构、白鹤瓦、幕墙等多种建筑形式的运用，旨在为租户创造舒适、宽敞、明亮的办公环境。商务写字楼面积将达到70万平方米，可容纳5万人就业。
2.商务公寓
商务公寓建筑面积约为15万平方米，包括有约800套高档出租公寓及商务酒店房间。透过商务公寓共用的会议室、商务中心等配套设施，为商务旅行者提供了便利和价格上的优势。
3.商业配套
大型商场、超级市场以及各式餐饮、休闲、娱乐、健康等各类商业配套将作为该综合性服务项目当中的一部分。整合周边资源，打造出一个具有完善配套和功能的商业中心，将为使用者带来一个便捷舒适的生活环境。
4.会议中心
一个占地17500平方米的大型会议中心将会是该项目的又一亮点。该会议中心规划了多功能厅、演讲厅、多媒体会议室及最先进的多媒体设施以及配套服务。为各种规模的会议及上市公司的投资者沟通、发布会、年会、新闻发布会等提供理想的场地和设施保障。
三、建设状态
目前，该项目正处于筹建期间，计划投资总额为50亿元人民币。南汇区政府已经投资了15亿元的配套资金，以保证整个项目的顺利推进。据了解，第一期写字楼部分已经完成了招标工作，各项建设工作已陆续启动。
四、未来前景
张江办公室东郊中心项目的建成，将极大地丰富南汇地区的商业和办公用地设施，打造出一个高端、高档、高品质的综合性区域服务中心。同时，也将使得张江科学城内部的区域产业愈发互动融合，进一步推动科技城区的高质量发展进程。
综上所述，张江办公室东郊中心项目的规划和建设，将成为上海市以及全国重要的标志性综合性服务项目，促进地区经济和社会发展的繁荣。在此，我们期待着这一项目的顺利实施，为整个南汇地区带来更多的发展机遇和经济效益。
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