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上海办公室源深陆家嘴金品项目简介与投资分析源深陆家嘴金品项目位于上海浦东新区陆家嘴金融区，是一座高品质甲级写字楼。项目建筑面积约12.4万平方米，总建筑高度为150米，共35层，其中地上31层，地下4层，提供了高效的办公空间及商业配套。本文将进行该项目的详细介绍及投资分析。一、项目概述1.地理位置该项目位于陆家嘴金融区中心位置，紧邻2号线、4号线地铁交汇处，交通非常便
上海办公室源深陆家嘴金品项目简介与投资分析
源深陆家嘴金品项目位于上海浦东新区陆家嘴金融区，是一座高品质甲级写字楼。项目建筑面积约12.4万平方米，总建筑高度为150米，共35层，其中地上31层，地下4层，提供了高效的办公空间及商业配套。本文将进行该项目的详细介绍及投资分析。
一、项目概述
1. 地理位置
该项目位于陆家嘴金融区中心位置，紧邻2号线、4号线地铁交汇处，交通非常便利。
2. 建筑设计
该项目由美国的 SOM 建筑事务所操刀设计，采用现代化的建筑理念，外墙以玻璃幕墙为主，内部空间采用高效的格局设计，能够为租户提供舒适、宽敞的办公环境。
3. 办公配套
该项目拥有完善的办公配套服务，包括但不限于多层停车场、24小时保安、中央空调、建筑外墙LED亮化系统、高速电梯等。此外，周边商业配套也非常齐全，为办公人员的生活提供了便利。
二、投资分析
1. 市场前景
随着中国金融市场的发展，在陆家嘴金融区工作的金融机构、科技公司等企业数量不断增多，对高品质的办公空间需求日益旺盛。在这样的背景下，上海办公房地产市场的未来增长前景良好。
2. 租金收益
上海办公房地产市场的租金水平相对较高，该项目预计租金每月在150元/平方米以上，而目前上海市场平均租金在100元/平方米左右，租金收益非常可观。
3. 投资建议
该项目地理位置优越，建筑品质高，同时区域市场前景较好，租金收益也较高。因此，该项目具有较好的投资价值。
三、结论
上海办公室源深陆家嘴金品项目是一座高品质甲级写字楼，位于上海浦东新区陆家嘴金融区，地理位置优越，租金收益高。该项目具有较好的投资价值，值得有意向的投资者进一步了解。
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