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张江科学城是上海市产业融合发展的重要载体和引领发展的增长极。而在其中，张江办公室海豚湾项目更是备受瞩目。接下来我们就来了解一下张江办公室海豚湾项目的背景与概况。一、项目概况张江办公室海豚湾项目位于张江核心区域东区的双狮路上，总占地面积达68,397平方米，总建筑面积19.03万平方米，容积率1.1。项目由上海市建工集团实业有限公司与新加坡凯德集团合作开发。项目整体
张江科学城是上海市产业融合发展的重要载体和引领发展的增长极。而在其中，张江办公室海豚湾项目更是备受瞩目。接下来我们就来了解一下张江办公室海豚湾项目的背景与概况。
一、项目概况
张江办公室海豚湾项目位于张江核心区域东区的双狮路上，总占地面积达68,397平方米，总建筑面积19.03万平方米，容积率1.1。项目由上海市建工集团实业有限公司与新加坡凯德集团合作开发。项目整体规划分为八幢办公楼，配套酒店及商业，其中八幢楼均按五A级标准设计，最高可达35层。
二、项目特色
张江办公室海豚湾项目具有以下几个特色：
1. 生态可持续性：项目采用了绿色节能建筑设计理念，引入最先进的技术，创建一个可以减少对环境影响的可持续生态环境。
2. 科技前沿性：项目集聚了众多企业，集聚了世界领先的科技企业，也成为上海推进 “科技创新中心建设” 的重要支柱。
3. 外部联通性：项目紧邻地铁13号线，交通便利，同时周边车流量较小，很少受到道路拥堵等影响。
三、联合企业
张江办公室海豚湾项目吸引了不少国内外的知名企业，例如：
1. 奥迪中国
2. 上汽集团
3. 腾讯科技
4. 神州数码集团
5. 光环新网
6. 上海联通
7. 国开行上海分行
8. 新东方教育科技集团
四、项目优势
张江办公室海豚湾项目以多个优势打造一种全新的办公体验，例如：
1. 交通便利：临近城市轨道交通13号线和11号线等多条交通干线。
2. 人性化服务：物业公司可以提供24小时贴心服务。
3. 环境优美：项目有世纪公园和东方绿舟湿地公园等环境优美的景观。
4. 办公环境：项目提供多元化的会议、餐饮、娱乐和商务服务设施，让企业能够专注于业务，提升企业的核心竞争力。
在张江办公室海豚湾项目的落成后，相信会进一步促进张江科学城的创新发展，也会为更多在上海发展的企业提供一个更加高品质的办公场所。
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