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》重新创作：《Z00-2001UnitinZhangjiangTown,PudongNewArea,Shanghai》《B1等街坊局部调整控制性详细规划》方案正在公示中，详情如下↓规划名称重新创作：《B1街坊局部调整计划》——上海市浦东新区张江镇Z00-2001单元控制性详细
》
重新创作：
《Z00-2001 Unit in Zhangjiang Town, Pudong New Area, Shanghai》
《B1等街坊局部调整控制性详细规划》
方案正在公示中，
详情如下↓
规划名称
重新创作：
《B1街坊局部调整计划》——上海市浦东新区张江镇Z00-2001单元控制性详细规划
要求前后表达意思不难改变，并将新内容返回。
规划范围
本次规划调整的范围涵盖了申江路以东、沔北路以南、金科路以西、华夏中路以北的区域，总用地面积约为304.52公顷。
主要调整内容
规划名称
功能定位和用地布局
旨在建设一个科技创新、充满活力、多元化的城市副中心，成为国家科学中心的科技创新源头，国际一流科学城的活力中心区，以及绿色发展示范区，为居民提供宜居宜业的环境。
为了加强与副中心北部的联系，规划提出了以下措施：在荣和路沿线布局中央绿地，并在轨交站点周围形成南北两个商务核心组团，同时在中央绿地周围布局多个研发组团。为了优化用地布局，规划提出昌飞路以东、殷军路以北的地区主要用于发展备用地，而其余地区则以研发用地为主。此外，规划还将结合轨道交通布局商业、商办、人才公寓等功能。在满足科学城产业发展需求的同时，规划还预留了一定的规划弹性。
开发规模和空间管制
科研地块的容积率主要在3.0-5.0之间，而人才公寓地块的容积率则主要为3.0。此外，发展备用地的控制强度为V级。在产业用地规划中，建筑高度以60-100米为主，而在发展备用地的建筑高度则受到五级高度分区的控制。
绿地水系
在城市规划中，应注重绿地和水域的布局，以构建多样化的开放空间系统。这个系统应由中央绿地、景观绿环、邻里公园等不同类型的绿地组成，以提高绿地的质量和数量。通过优化绿地和水域的布局，可以增加城市的生态价值和美观度，为市民提供更好的休闲和娱乐场所。
综合交通
改善道路系统规划，提高对外交通通畅性，增加道路密度，同时在城市规划中增加更多的公园和绿化带，以完善步行和自行车道路系统。
公共服务设施配套
按照上级规划确定的公益性设施布局，我们将落实高标准配置生产和生活服务设施。
原规划图则
规划调整图则1
规划调整图则2
意见反馈
公告时间：2023年6月21日至7月20日
截止日期为2023年7月25日，请在此日期之前提供反馈意见。
如果您对规划草案有任何反馈意见，请将书面意见发送至浦东新区规划和自然资源局，可以通过邮寄或传真的方式提交。请在提交时注明“《上海市浦东新区张江镇Z00-2001单元控制性详细规划B1等街坊局部调整》草案公示反馈意见”。我们将认真考虑您的意见并及时回复。
地址：规划管理处，上海市浦东新区锦安东路475号2号楼。
传真：20742587
邮政编码：201204
来源：浦东发布
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