陆家嘴办公室环球金融中心(办公)项目简介及其对产业发展的影响

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陆家嘴办公室环球金融中心(办公)项目简介及其对产业发展的影响近年来,陆家嘴金融区不断发展壮大,成为上海甚至中国的金融中心。而环球金融中心(办公)项目则成为了其中的佼佼者。接下来,我们将为大家详细介绍一下这个项目的背景、规划以及对产业发展的影响。一、背景介绍环球金融中心(办公)项目位于陆家嘴核心区域,毗邻东方明珠、金茂大厦等地标性建筑。占地面积约45,

陆家嘴办公室环球金融中心(办公)项目简介及其对产业发展的影响

陆家嘴办公室环球金融中心(办公)项目简介及其对产业发展的影响

近年来,陆家嘴金融区不断发展壮大,成为上海甚至中国的金融中心。而环球金融中心(办公)项目则成为了其中的佼佼者。接下来,我们将为大家详细介绍一下这个项目的背景、规划以及对产业发展的影响。

一、背景介绍

环球金融中心(办公)项目位于陆家嘴核心区域,毗邻东方明珠、金茂大厦等地标性建筑。占地面积约45,000平方米,总建筑面积约390,000平方米,其中地上建筑面积约270,000平方米,地下建筑面积约120,000平方米。整个项目由5栋建筑物组成,包括3栋甲级写字楼、1栋五星级酒店以及1栋商业综合体。

二、项目规划

环球金融中心(办公)项目规划立足于金融中心的地位,要求建筑物必须融入了最新的建筑技术与环保概念。该项目的规划分为六个方面:

1.体量大小与高度:总建筑面积约390,000平方米,33层高;

2.环保设计:全面采用当代先进环保建筑技术,注重节能降耗,整体节能达65%。同时,“土基础”、城市冷却等技术也被引入。

3.结构设计:采用多种传统与创新建筑材料,保证外墙装饰材料寿命长久、耐候性好、保温隔热指标好,高楼自重为1.6万吨;

4.内部设计:全面采用无柱式设计以削减建筑材料,营造简洁明快、挑空宽敞、选材洁净的大通高质量办公环境;

5.配套设施:集中密度极高的配套设施,包括餐饮、休息区、图书馆、娱乐中心等;

6.交通设计:交通出入口均设置在地下,配合地铁,与周边交通设施无缝衔接。

三、对产业发展的影响

1.提升地段价值:环球金融中心(办公)项目的建成将进一步提升陆家嘴核心地段的价值和影响力,吸引客户和企业入驻,推进金融中心化进程。

2.促进办公业态发展:环球金融中心(办公)项目的落成将会带动周边写字楼及高档办公场所开发,打造更丰富的办公场所类型。

3.带动经济发展:环球金融中心(办公)项目的建成为上海及中国的经济发展带来新的动力,提高了该地区的经济效益和竞争力。

4.推进产业转型升级:环球金融中心(办公)项目注重环保与创新技术的引入,推动了建筑行业的转型升级,对于推进环保型、技术型经济发展也起到了积极作用。

综上所述,环球金融中心(办公)项目的建成为上海及中国的经济发展带来了新的动力和契机,将不仅对本地的产业结构和城市发展产生深远的影响,同时也将成为一个具有重大意义的全国性的金融中心和科技中心。

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