上海园区招商办公室
联系人：梁经理
联系电话：15000456391
欢迎来电咨询，竭诚为你服务!
上海市最新发布的《商业空间布局专项规划（2022-2035年）》提出，将在上海打造“国际级-市级-地区级-社区级”四级商业中心，并培育发展一批特色商业街区。这一规划旨在将上海打造成为代表“全球风、东方韵、万商汇、活力源”的全球消费展示窗、消费市场制高点、消费潮流风向标和消费体验示范地。同
上海市最新发布的《商业空间布局专项规划（2022-2035年）》提出，将在上海打造“国际级-市级-地区级-社区级”四级商业中心，并培育发展一批特色商业街区。这一规划旨在将上海打造成为代表“全球风、东方韵、万商汇、活力源”的全球消费展示窗、消费市场制高点、消费潮流风向标和消费体验示范地。同时，这一规划也展现了浦东国际消费中心的未来发展前景。
本次商业空间布局规划延续了上一轮的分级分类理念，同时进一步扩展了内容，增加了弹性和支撑力度，构建了一个“4+X+2”的商业空间布局体系。其中，4级商业中心包括“国际级消费集聚区、市级商业中心、地区级商业中心、社区商业”，X个特色商业功能区包括“特色商业街区、首发经济示范区、夜间经济集聚区、主副食品保供基础设施、交通枢纽型商业”，2个配套支撑体系为“商贸物流体系、商业数字化体系”。这样的规划旨在更好地满足不同层次、不同需求的消费者和商家的需求，促进商业发展和城市经济的繁荣。
上海是建设国际消费中心城市的核心，其中国际级消费集聚区是非常重要的一部分。未来，上海将形成两大国际级消费集聚区。东片国际级消费集聚区以黄浦江、苏州河交汇处的“黄金三角”功能区为核心，依托南京东路、南京西路、小陆家嘴、淮海中路、豫园商城、北外滩、徐家汇等市级商业中心，发挥上海商业策源地的消费文化底蕴，打造引领全球的消费高地。西片国际消费集聚区以虹桥国际开放枢纽中央商务区和虹桥副中心为依托，持续放大进博会溢出带动效应，打造联动长三角、辐射国内、面向世界的重要商贸流通中心。这些措施将有助于上海成为全球消费的重要中心。
29个市级商业中心的规划旨在满足全市、长三角地区以及全国的广泛消费需求，同时与大都市圈核心城市的功能定位相匹配。其中，主城区市级商业中心共有23个，包括小陆家嘴-张杨路商业中心、国际旅游度假区商业中心和前滩商业中心等；主城区外市级商业中心则有6个，包括临港新片区商业中心和浦东机场-东站商业中心（远期）等，这些商业中心的规划将为消费者提供更加便捷、多样化的消费选择。
根据规划，小陆家嘴-张杨路商业中心将以世纪大道为主要发展轴线，集聚国金中心、正大广场、上海中心、环球金融中心、金茂大厦等商业地块，打造高端商业商务集聚互动，文化体验、商务观光功能突出的国际级综合商圈。国际旅游度假区商业中心将围绕上海迪士尼主题乐园，发展度假酒店、零售餐饮、休闲娱乐等主题商业，建成服务对象覆盖长三角区域、全国乃至全世界的特色商业集聚区。前滩商业中心将以文化休闲、时尚购物为主题，配套服务商务功能为主，围绕前滩太古里、晶耀前滩等建成商业项目。临港新片区商业中心将加快引入高端、特色目的地性消费体验项目，打造产城融合、商旅文体融合的一站式消费新地标。浦东机场-东站商业中心（远期）将充分发挥浦东机场-东站空铁联运大综合交通枢纽优势，营造定位差异化的消费服务目的地，带动浦东中部地区生活品质提升，成为浦东的活力极核。
本次规划确定了45个地区级商业中心，旨在为本区域及周边区域的消费人群提供购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等综合消费服务。其中，主城区共有31个地区级商业中心，包括世博商业中心、张江商业中心、新杨思商业中心、金桥商业中心、外高桥商业中心、森兰商业中心、申江商业中心、龙阳路商业中心、御桥商业中心、川沙商业中心和科南商业中心。主城区外的14个地区级商业中心中，临港大道商业中心是浦东新区的一个重要商业中心。这些商业中心的建设将为当地居民和游客提供更加便利的消费体验。
根据计划，世博商业中心将以顶级国际交流为核心，打造地区级商业中心，包括时尚购物、文化博览创意、总部商务、高端会展、旅游休闲和生态人居等功能；张江商业中心则以张江大科学城建设为契机，推动商产融合联动；御桥商业中心将结合金色中环发展带建设，提升能级和完善配套；科南商业中心则以轨道交通18号线周浦站为依托，加快建设进程。
社区商业的目标是满足居民的日常生活基本消费和品质消费需求，通过打造“15分钟便民生活圈”来实现。社区商业注重将商业与文化、体育、幼托、医疗、公共活动等服务功能集成，打造功能复合、消费便利的社区生活服务中心，从而形成社区活力节点。
为满足消费者个性化、差异化和专业化的需求，上海市规划了特色商业功能区，旨在培育和发展82个特色商业街区，展现上海历史文化和海派商业文明的特色。此外，首发经济示范区将重点打造首发、首秀和首展的地标，提高特色品牌首店的比重。夜间经济集聚区将整合上海市夜间消费资源，构建由1个滨水夜经济活力带、15个地标性夜生活集聚区和若干夜间经济特色示范项目组成的“1+15+X”的夜间经济空间布局体系。交通枢纽商业将利用高能级对外交通枢纽设施，加强免税店、跨境电商体验店等业态布局。主副食品保供空间布局体系将在全市构建由东南西北四大中心批发市场、六大区域批发市场、N个专业批发市场组成的“4+6+N”空间布局体系。这些规划旨在提高消费者的满意度和促进城市经济的发展。
此外，还有对商贸物流及应急保供体系、商业数字化体系进行了规划。商贸物流体系将建立“区域物流枢纽-转运分拨中心-社区物流配送设施-末端物流设施”四级设施体系，以满足不同层次的物流需求。数字化商业服务体系则将重点建设数字终端基础设施、数字化商业服务体系和多样化数字消费新生态，以提高商业服务的质量和效率。
预计到2025年，该城市的商业建筑总面积将达到1亿平方米左右，而到2035年，商业建筑总量将被控制在1.2亿平方米左右，这是根据规划预测得出的。
如若转载，请注明出处：https://www.yihke.com/37802.html
相关推荐
-
井冈山中学(井冈山中学老师名单)
井冈山中学是中国的一所历史悠久、知名度高的学校，也是江西省师范大学附属中学。它座落于湘赣边界的井冈山区，在这个革命老区，这所学校也有着沉甸甸的光荣历史。现在，让我们一起来认识一下这所学校的老师们，他们的教学经验和教学风格也是这所学校的骄傲。首先，我们来认识一下这所学校的校长，他就是刘新建校长。刘新建校长是一位教育行政管
-
金桥办公楼千舟园出租信息
金桥办公楼千舟园出租信息，为您提供顶级办公环境。金桥办公楼地处黄金位置，交通便利，周边配套设施齐全。千舟园以其高质量的办公空间而闻名，是您办公的不二选择。千舟园秉承舒适、高效的设计理念，为您提供一个舒适的办公体验。千舟园的办公空间宽敞明亮，通透的玻璃窗户让阳光充沛地
-
高桥办公楼兰宝大厦项目简介
高桥办公楼兰宝大厦项目简介高桥办公楼兰宝大厦项目位于XX市中心，是一项具有重要意义的城市发展项目。该项目旨在打造成现代化、高档的综合办公楼，以满足日益增长的商务需求。地理位置优越是该项目的重要优势之一。兰宝大厦坐落于市中心最繁华的商业区，交通便捷，拥有良好的基础设施和配套设施。乘坐公共交通工具或自驾车都非
-
外高桥写字楼宽银国际金融大厦项目简介
宽银国际金融大厦位于上海浦东新区外高桥保税区，是一座现代化的写字楼项目。该项目依托上海浦东国际金融中心的发展优势，为企业提供高效便捷的办公环境。1.地理位置宽银国际金融大厦位于外高桥保税区中心地带，交通便利。紧邻东海大桥，距离浦东国际机场仅30分钟车程，交通十分便捷。周边配套设施完善，有大型商业中心、酒店、会展中心等，为企业提供了便利的商务生活环境。2.建筑特点宽银国际金融大
-
帕蕾丝(帕蕾丝希尔顿)
帕蕾丝·希尔顿，这个名字似乎已经不再新奇，成为大多数人都知道的名字之一。她出生在美国纽约市，是一个典型的富家千金，但她并没有因此得到缺乏动力和冒险精神的标签，相反，她追求自己的梦想，在自己的领域里成为了一个独立自主的女神。帕蕾丝的第一次出名是因为她参加并且赢得
-
世博办公楼招商局上海中心项目信息
世博办公楼招商局上海中心项目是一个引人瞩目的投资机会。作为迄今为止上海最具代表性的商业项目之一，该项目定位于打造一个集办公、商业、会议和休闲为一体的综合性大厦。下面，我们将带您一同了解这个备受关注的项目。项目位于上海市浦东新区世纪大道100号，地处地铁2号线世博大道站附近，交通便利。该项目总建筑面积约20万平方米，属于地上38层地下4层的超高层建筑，
-
东海一览(东海一览效果怎么样)
东海是中国沿海地区最重要的海域之一，拥有着浓厚的文化底蕴和多元化的自然景观。其中最为著名的便是“大美东海一览”，这个地方能够让你轻松地风光无限、收获满满。东海一览的景点和特色东海一览便位于五四广场附近，这里最著名的景点便是东海浴场，这里是青岛地区最大的海水浴场，每年夏季吸引着无数游客。在这里可以尽情地享受阳光和沙滩带
-
江镇写字楼锦绣东郊产业园项目信息
江镇写字楼锦绣东郊产业园江镇写字楼锦绣东郊产业园项目位于江镇，这里地理位置优越，拥有得天独厚的区位优势。项目紧邻主干道，交通十分便利，距离市区仅需30分钟车程。周边配套设施完善，商业中心、酒店、银行等一应俱全，为企业提供了良好的运营环境。该项目的规划面积达到50万平方米，是江镇地区的重点发展
-
车趣(车趣车衣)——为您的车保驾护航
随着生活水平的提高，人们对于出行的要求也越来越高，其中最为重要的就是车辆的保养和修护。作为一个爱车人士，我深知一个好的汽车配件的重要性。今天，我要向大家介绍一款优秀的汽车配件品牌——车趣(车趣车衣)。车趣(车趣车衣)是一家集品牌设计、生产销售为一体的专业汽车用品公司。其主打产品为汽车防晒、维护、保养、美容和汽车衣物等一系列配件。车趣(车趣车衣)自成立以来
-
鹏程网(鹏程网络)
作为新一代互联网技术与城市融合的代表，智慧城市已经成为当前城市建设的重要趋势之一。而在智慧城市建设中，网络技术的作用是至关重要的。与此同时，中国网络技术已经跻身全球领先水平，其中不乏拥有着雄厚实力、自主研发能力和深厚技术底蕴的企业。鹏程网(鹏程网络)就是其中之一。鹏程网成立于2000年，是国内领先的网络技术服务商之一。作为一家集网络建设