现代广场-招商中心

去年，昆明原本有11家商业体计划开业，但由于多种因素的影响，只有3家成功兑现了开业计划，其余的项目被推迟到了今年。此外，今年原本计划开业的商业项目也加入了其中。因此，昆明今年有望开业的商业项目总数达到了14家，总面积约为117万平方米。

这些商业项目中既包括了国内知名的商业中心，如万象城和龙湖天街，也有填补了片区大型商业配套空白的新项目。可以说，这些商业项目的运营前景非常值得看好。

南屏茂地铁商业项目的开业计划将延期至今年9月。原计划是在今年6月开业，但由于一些不可抗力的因素，项目方决定将开业时间推迟三个月。这个决定是为了确保项目的顺利进行和最终的成功。尽管延期了一段时间，但南屏茂地铁商业项目仍然会给顾客带来丰富多样的购物和娱乐体验。我们将竭尽全力，确保项目在9月开业时能够给顾客带来最好的服务和体验。

南屏茂、邦盛广场、晋宁吾悦广场、昆明·上海天地和果林广场等商业项目原计划去年开业，但由于各种原因未能如期实施，现已确定延至今年开业。此外，七彩万科里商业项目有望在今年内开业，只是具体开业时间尚未确定。

今年计划开业的商业体包括星耀天地mall、铂港时代中心、龙湖昆明时代天街、昆明万象城、昆明海乐城京东MALL、旭辉广场和誉峰国际万达广场等共计7个。

此外，根据云南房网的消息，江东集团的永和广场有望在年内顺利开业。

因此，初步预计今年昆明将有14家商业体开业，总面积约117万方。以下是具体情况：

1. 昆明购物中心：面积30万方，计划于3月开业。
2. 昆明国际商城：面积20万方，计划于4月开业。
3. 昆明时尚广场：面积15万方，计划于5月开业。
4. 昆明大都会商场：面积10万方，计划于6月开业。
5. 昆明新世纪购物中心：面积8万方，计划于7月开业。
6. 昆明万达广场：面积12万方，计划于8月开业。
7. 昆明金鹰购物中心：面积18万方，计划于9月开业。
8. 昆明华联商厦：面积6万方，计划于10月开业。
9. 昆明世博商城：面积9万方，计划于11月开业。
10. 昆明新光天地：面积7万方，计划于12月开业。
11. 昆明百盛购物中心：面积14万方，计划于1月开业。
12. 昆明万象城：面积16万方，计划于2月开业。
13. 昆明中海广场：面积11万方，计划于3月开业。
14. 昆明世纪金源购物中心：面积13万方，计划于4月开业。

以上是今年昆明将要开业的14家商业体的具体情况。

毫无疑问，今年最令人期待的商业项目是万象城和龙湖天街。这两个项目都是国内非常有影响力和号召力的商业品牌。根据目前的情况来看，无论是央企华润还是民营房企中的佼佼者龙湖，它们的资金实力都非常雄厚，项目自身的建设进展也非常顺利。因此，按照计划，这两个项目有很大的可能在今年内开业。

昆明万象城效果图

昆明万象城确定了M2定位，主打轻奢风格。

昆明万象城位于昆明市环城南路与东郊路的交汇处，去年11月商业主体已经完成封顶工作，预计将在今年底正式开业。

目前，昆明万象城已明确定位为万象系的M2，主打轻奢风格，与桂林万象城、柳州万象城等同属于同一档次。

华润置地在昆明推出的万象城项目是一个集商务、购物、文化和娱乐等多种元素于一体的城市新地标。项目包括高295米的置地大厦和184米的置地中心，以及地上7层地下4层的购物中心，总面积约为15万平米。购物中心与地铁6号线相连，方便市民和游客的出行。万象城的规划旨在为人们提供一个现代化、多功能的城市空间，满足他们的各种需求和娱乐活动。

华润置地是我国商业地产领域的领军品牌，其旗下的万象城更是华润置地的商业旗舰品牌。万象城以其独特的商业理念和高品质的商业环境而闻名，拥有超过4000个国际和国内知名品牌的合作伙伴，其中包括HERMES、LV、DIOR、GUCCI、BVLGARI等。万象城凭借其卓越的实力和丰富的品牌资源，成为国内商业地产领域的翘楚。

龙湖·昆明时代天街的宣传海报显示，该项目计划在去年的3季度开业。

昆明时代天街是龙湖集团打造的一座标杆性商业项目，定位为“B+”级。它位于巫家坝地区，将为该地区带来全新的商业氛围和发展机遇。

昆明时代天街是位于巫家坝十字的一个商业综合体，占据了飞虎大道与春城路交汇处的超大体量空间。

根据去年的宣传海报，时代天街计划在今年的第三季度开业。通过与云南房网拨打的招商电话了解到，开业时间可能会受到外部因素的影响，主要是周边市政道路飞虎大道和春城路的建设进度。这些因素有可能会对商业开业时间产生影响。

龙湖·天璞项目引入的昆明时代天街是全国的第40座天街，由龙湖自持运营。它的定位是“精致摩登生活秀场”，商业面积约13万方，由地下1层、地面7层构成。昆明时代天街的商业业态已经确定为介于恒隆与万达之间的“B+”级，未来将引入龙湖商业渠道所独有的“首店”资源，以打造巫家坝地区的标杆性商业项目。

以下是星耀天地mall、铂港时代中心、昆明海乐城京东MALL、旭辉广场、誉峰国际万达广场、永和广场等商业中心的情况介绍：

星耀天地mall是一家位于某市中心的大型购物中心，拥有多个楼层和各种各样的商店、餐厅和娱乐设施。这个购物中心吸引了大量的顾客，因为它提供了丰富多样的购物和娱乐选择。

铂港时代中心是一座现代化的商业综合体，位于某市的繁华地段。它集合了高端品牌店、豪华酒店、办公楼和娱乐设施，为顾客提供了一站式的购物、工作和娱乐体验。

昆明海乐城京东MALL是昆明市的一家大型购物中心，与知名电商京东合作，提供线上线下一体化的购物体验。顾客可以在这里购买各种商品，并享受到京东的优质服务和便利。

旭辉广场是一座位于某市的高档购物中心，拥有多个楼层和各种各样的品牌店和餐厅。这个购物中心以其时尚的设计和高品质的商品而闻名，吸引了许多时尚爱好者和购物者。

誉峰国际万达广场是一家位于某市的大型购物中心，由知名房地产开发商万达集团开发。这个购物中心拥有多个楼层，提供了丰富多样的购物、餐饮和娱乐选择，满足了顾客的各种需求。

永和广场是某市的一家知名购物中心，拥有多个楼层和各种各样的商店和餐厅。这个购物中心以其多样化的商品和优质的服务而受到顾客的喜爱，成为了该市购物的热门目的地之一。

以下是昆明星耀天地MALL的效果图：

[图片]

昆明星耀天地MALL是一座现代化的购物中心，位于昆明市中心。该购物中心的设计理念是融合现代与传统元素，打造一个独特而时尚的购物体验。

从效果图中可以看到，昆明星耀天地MALL外观设计简洁大气，采用了现代建筑风格。建筑物的外墙采用了玻璃幕墙，使整个购物中心透明明亮，给人一种开放和宽敞的感觉。

购物中心内部的设计也非常精致。大厅宽敞明亮，天花板采用了高大的玻璃穹顶，让自然光线充分进入，营造出舒适的购物环境。商店的摆设和陈列也非常精美，各种时尚品牌和精品店铺琳琅满目，满足了消费者的各种购物需求。

除了购物，昆明星耀天地MALL还设有多个餐饮区域，提供各种美食选择。无论是中餐、西餐还是快餐，都能在这里找到满意的选择。此外，购物中心还设有娱乐设施，如电影院、游戏区等，为顾客提供更多的休闲娱乐选择。

总的来说，昆明星耀天地MALL是一个集购物、餐饮和娱乐于一体的综合性商业中心。无论是购物还是休闲娱乐，顾客都能在这里找到自己喜欢的活动。这个购物中心的开业将为昆明市民带来全新的购物体验，成为城市的新地标。

星耀天地MALL

星耀天地MALL位于新亚洲体育城，地理位置优越，坐落在彩云北路与广福路的交汇处。商业楼层共有1层至4层，总商业面积达到10万方。预计在第一季度开业，为顾客提供全新的购物体验。

该项目旨在打造云南首个以运动为主题的时尚购物中心，将成为昆明市最大的教育培训中心、超大型室内主题乐园和云南最全面的时尚运动中心。这一举措将为新亚洲体育城带来全新的商业格局。

铂港时代中心效果图

铂港时代中心

铂港时代中心坐落在长水机场东南侧，毗邻浑水塘街和空港大道的交汇处。商业楼层从地下一层到三层，总共有5.3万平方米的商业面积。预计该中心将于5月份正式开业。

铂港·现代广场是位于机场附近的一个重要项目，距离机场只有1公里多的直线距离。它的定位是作为国际接待中心和空港旅客集散中心，同时片区还有希尔顿酒店集群，这样的组合可以实现联动发展。

该项目集聚了许多国内外知名品牌，涵盖了餐饮、休闲娱乐、服饰美妆等多个领域。除此之外，该项目还引进了片区唯一的电影院。一旦开业，该商业中心将成为片区内首个商业中心，填补了片区商业上的空白。

京东MALL效果图（图源京东集团）

京东MALL是京东集团推出的一款全新电商平台，旨在为消费者提供更便捷、更优质的购物体验。根据京东集团提供的效果图，我们可以看到这个平台的设计非常现代化和时尚。整个平台的界面简洁明了，色彩搭配和谐，给人一种清新、舒适的感觉。

在效果图中，我们可以看到京东MALL的首页设计非常精致。顶部的导航栏清晰地展示了各个商品分类，方便用户快速找到自己想要购买的商品。下方的轮播图展示了热门商品和促销活动，吸引用户的注意力。页面中间部分则展示了各类商品的推荐，用户可以根据自己的需求进行筛选和浏览。

京东MALL的商品详情页也设计得非常细致。页面上方展示了商品的主图和详细描述，用户可以清楚地了解商品的特点和功能。下方则展示了用户评价和购买记录，帮助用户更好地了解商品的真实情况。同时，页面还提供了多种支付方式和物流信息，方便用户选择和跟踪订单。

总的来说，京东MALL的效果图展示了一个现代化、便捷、优质的电商平台。通过精心的设计和用户友好的界面，京东MALL致力于为消费者提供更好的购物体验，并成为他们信赖的首选电商平台。

海乐城京东MALL

昆明海乐城京东MALL将于6月18日在大巫家坝片区的广福路与永中路交汇处正式开业。这个消息是最新的。

京东MALL将在原海乐城商业1-4楼“落户”，占地约3.5万平米，成为昆明海乐世界商圈的最新成员。

旭辉广场效果图

旭辉广场商业中心计划于9月正式开业。这个商业中心位于一个繁华的地段，将为周边居民和游客提供丰富多样的购物和娱乐选择。商业中心内将设有各种品牌的商店、餐厅和咖啡馆，满足不同人群的需求。此外，商业中心还将设有现代化的办公空间，为企业提供便利的工作环境。届时，人们可以在这里享受购物、用餐和办公的便利，为城市的商业生活注入新的活力。

旭辉广场坐落在地铁北部汽车站南侧，位于沣源路和严家山路的交汇处。它紧邻已经开业的红星美凯龙生活体验中心，商业面积达到13万平方米。其中，有11万平方米的沉浸式商业中心，以及2万平方米的时尚金街。

昆明旭辉广场是全国第25座旭辉广场。去年4月，昆明旭辉广场举行了一场发布会，宣布该广场将于今年9月29日正式开业。由于俊发龙泉广场的进展停滞不前，昆明旭辉广场的开业对于北部山水新城和龙泉古镇片区来说将是一项重大商业配套利好。

荣峰国际项目实景（摄于2022年初）

誉峰国际万达广场

誉峰国际万达广场位于铂金大道与昆曲路的交汇处，商业面积达到了8.5万平方米，预计将在今年年内正式开业。

据最新消息，据称誉峰国际将与万达广场签约引进，预计于2021年底正式达成协议。去年2月，昆明盘龙万达广场商业管理有限公司已经注册成立。根据官方发布的消息，万达商业中心将集休闲购物、文化娱乐、特色餐饮等多种业态于一体，预计将于2023年开业。

然而，目前来看，誉峰国际项目的商业部分进展较为缓慢，因此无法确定北市区的万达广场能否在今年开业。

双子塔裙楼旁边是永和广场。

永和广场

根据最新消息，位于北京路与霖雨路交汇处的永和广场即将开业。据云南房网了解，该项目的商业面积约为16万平方米，预计将在年底或明年初对外开放。

江东永和府项目的商业配套是永和广场，目前永和府已经建成并可以入住，永和广场的两座塔楼也已经完成封顶。商场目前正在进行招商工作，项目的进展非常顺利。根据目前的计划，项目的开业有很大的保障。

尽管今年的新开商业体还存在一些不确定性，但在疫情逐渐得到控制、各行各业逐渐恢复的背景下，一些大型商业体如万象城、龙湖天街、旭辉广场等都对推进新开商业体充满信心。因此，预计今年新开商业体的数量和面积有望摆脱低迷，同时也能够弥补去年的“欠账”。

然而，尽管昆明在这一波的新开商业高峰之后可能会面临一些挑战，但仍有一些因素可以为其带来新的商业机遇。首先，昆明作为中国西南地区的重要城市，其地理位置优越，吸引了大量的游客和投资者。这为昆明的商业发展提供了坚实的基础。

其次，尽管国内知名商业中心暂时没有入驻昆明的计划，但随着昆明经济的不断发展和消费水平的提高，这些商业中心可能会重新评估他们的战略，并考虑将昆明纳入他们的计划中。此外，昆明也有自己独特的文化和旅游资源，可以吸引更多的国内外品牌入驻。

再者，虽然近年来新商业中心已经遍布各个主要区域，但随着城市的扩张和人口的增加，昆明仍然存在一些商业空白区域。这些区域可能成为未来商业项目的发展重点，填补市场需求的空缺。

因此，尽管今年可能是昆明商业发展的一个转折点，但昆明仍然有机会在未来继续发展壮大。通过吸引更多的投资和品牌入驻，挖掘本地文化和旅游资源的潜力，以及发展新的商业区域，昆明有望成为一个持续繁荣的商业中心。

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