上海园区招商办公室
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据央视网报道,随着零售业的逐渐复苏,上海的写字楼和商业园区也开始显现出复苏的迹象。特别是核心区域的写字楼出租率明显增长,同时垂询和带看量也显著增加。在北京朝阳区的一个30万方商业园区,负责人正在会议室里向记者介绍招商情况,由于紧邻国家体育场,随着今年北京体育产
据央视网报道,随着零售业的逐渐复苏,上海的写字楼和商业园区也开始显现出复苏的迹象。特别是核心区域的写字楼出租率明显增长,同时垂询和带看量也显著增加。
在北京朝阳区的一个30万方商业园区,负责人正在会议室里向记者介绍招商情况,由于紧邻国家体育场,随着今年北京体育产业的发展,相关企业数量已占到15%,目前园区整体招商率达到85%以上。
吴天凯先生表示,该商业地产资管公司的二期项目自今年3月份开始陆续有客户前来参观,并且出租率有所提高,相比去年已经提高了20%。此外,目前的租金水平也比去年提高了5%,这表明市场正在逐渐回暖。
据报道,今年第一季度,上海有三个新的写字楼项目已经交付使用。在其中一个新项目中,记者看到各个楼层的企业都在忙碌地进行装修。该项目的负责人表示,由于区位优势和经济复苏的叠加效应,招商情况非常顺利。
负责人表示,作为一家新加坡的外资企业,他们也感受到了中国市场的复苏。今年一季度,写字楼的带看量已经恢复到了2019年的水平,这表明外资对于国内商业地产投资更加有信心。
杨钦富是一家外资企业的商业管理首席执行官。他表示,消费者对于出门消费有了更多的信心,品牌也有信心开设更多的门店。从开发商和运营方的角度来看,他们也有信心拓展新的项目。
据分析师指出,上海的写字楼租赁市场在第一季度出现了明显的回暖,尤其是甲级写字楼表现尤为突出。尽管整体供应量有所增加,但租金方面仍然相对坚挺,一季度的租金跌幅明显收窄。
据华东区商业地产咨询公司研究部主管陆燕透露,他们预计今年下半年商业地产市场将迎来真正的全面复苏和反弹,各项指标都将明显回升和提振。
来源: 央视网
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