上海园区招商办公室
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近年来，上海市积极贯彻中央城市工作会议的要求，坚持以协调、创新、绿色、开放、共享为发展理念，以适用、经济、绿色、美观为建筑方针，不断提高绿色低碳建筑的质量和能效水平，取得了显著的成果。截至目前，上海已经通过绿色建筑施工图专项审查，并且达到了
近年来，上海市积极贯彻中央城市工作会议的要求，坚持以协调、创新、绿色、开放、共享为发展理念，以适用、经济、绿色、美观为建筑方针，不断提高绿色低碳建筑的质量和能效水平，取得了显著的成果。
截至目前，上海已经通过绿色建筑施工图专项审查，并且达到了绿色建筑设计要求的建筑规模达到了3.2亿平方米。在新建民用建筑中，绿色建筑的比例达到了100%。上海中心大厦被评为全球最高的绿色建筑，而国家会展中心则是全国最大体量的绿色建筑。这两个项目都获得了绿色建筑三星级运行标识，为超高层和大体量会展类绿色建筑的实践提供了样板。
此外，上海还在推进超低能耗建筑方面取得了进展。目前，已经有约500万平方米的超低能耗建筑面积在建或已建成。其中，临港地区的一个项目是全国建筑面积最大的超低能耗建筑项目，已经开始施工。
在“十三五”期间，上海还积极推进可再生能源建筑的应用。已经有1713万平方米的建筑应用了可再生能源技术。此外，还完成了1270万平方米的既有建筑节能改造工程。这些举措都是为了推动上海建筑行业的可持续发展，提高能源利用效率，减少对环境的影响。
今天，让我们来看看
新的建筑节能改造示范项目已经开始进行。这个项目旨在通过采用先进的节能技术和策略，将现有建筑转变为更加环保和节能的建筑。这些改造示范项目将成为其他建筑业主和开发商的榜样，鼓励他们也采取类似的节能措施。
在这些示范项目中，我们将使用高效的绝缘材料来改善建筑的隔热性能，减少能源的消耗。同时，我们还将安装智能化的能源管理系统，以便更好地监控和控制建筑的能源使用情况。此外，我们还将利用太阳能和风能等可再生能源来供应建筑的能源需求，减少对传统能源的依赖。
除了节能措施，我们还将注重改善室内环境质量。通过使用低VOC（挥发性有机化合物）的建筑材料和增加室内植物，我们将创造一个更加健康和舒适的室内环境。
这些建筑节能改造示范项目将不仅仅是为了节约能源和保护环境，还将为业主带来经济效益。通过减少能源消耗，业主可以降低能源费用，提高建筑的价值和竞争力。
我们相信，通过这些建筑节能改造示范项目的推广和普及，我们可以为建筑行业的可持续发展做出贡献，同时也为我们的环境和社会创造一个更加可持续和宜居的未来。
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项目概况
地点：广东路，位于上海市黄浦区。
广东路是上海市黄浦区的一条重要街道，地处市中心地带。这条路的历史可以追溯到上世纪初，当时上海是中国最重要的商业和金融中心之一。广东路作为上海的商业中心之一，吸引了许多国内外企业和商家的入驻。
如今，广东路仍然是上海市的繁华地段之一。这条街道两旁拥有许多高楼大厦，其中不乏国际知名企业的办公楼。商业设施也非常齐全，有各种购物中心、餐饮店和娱乐场所，满足了人们的各种需求。
广东路的交通便利，有多条公交线路和地铁线路经过，方便市民和游客的出行。此外，广东路周边还有许多著名的旅游景点，如外滩、南京路步行街等，吸引了大量的游客。
总的来说，广东路是上海市黄浦区的一个重要地标，代表着上海的繁荣和发展。无论是商务出行还是休闲娱乐，广东路都是一个不错的选择。
建筑总面积为70899.08平方米。
建筑高度：150米
示范类型：既有公共建筑绿色改造
随着全球环境问题的日益严重，节能减排成为了各国政府和社会各界的共同关注点。在这个背景下，既有公共建筑的绿色改造成为了一种重要的措施。
既有公共建筑绿色改造是指对已经建成的公共建筑进行技术和设备的更新，以提高能源利用效率，减少能源消耗和碳排放。这种改造可以通过多种方式实现，包括但不限于改善建筑外墙和屋顶的保温性能，更新空调和照明系统，安装太阳能发电设备等。
绿色改造既有公共建筑的好处是显而易见的。首先，它可以显著降低建筑的能源消耗，减少对化石燃料的依赖，从而减少温室气体的排放。其次，绿色改造可以提高建筑的舒适性和室内空气质量，为使用者创造更好的工作和生活环境。此外，绿色改造还可以为建筑带来经济效益，通过节约能源和减少运营成本，降低建筑的维护和运营费用。
为了推动既有公共建筑的绿色改造，政府可以制定相关政策和标准，提供财政支持和奖励措施，鼓励建筑业主和管理者进行改造。同时，建筑业界也应该加强技术研发和创新，提供更多绿色建筑材料和技术解决方案，为绿色改造提供支持。
总之，既有公共建筑绿色改造是一项重要的任务，它不仅可以减少能源消耗和碳排放，改善室内环境质量，还可以为建筑带来经济效益。政府、建筑业界和社会各界应该共同努力，推动绿色改造的实施，为可持续发展做出贡献。
简介
大楼的4楼区域是一个数据中心，为了保证数据中心的正常运行，我们采用了独立的冷热源系统，并且对所有用能进行了单独计量。大楼的运行时间是从早上8点到下午6点。
从2017年9月到2019年10月，我们进行了对空调系统、热水系统和照明系统的改造工程。
节约能耗359.2tce
项目改造节能率为16.5%
技术特点
空调系统
大楼的空调系统冷热源包括2台蒸汽溴化锂机组和3台额定蒸汽量为4.7t/h的克雷登蒸汽发生器，以及2台特灵离心式冷水机组。然而，这个系统已经运行了近二十年，效率低下且经常出现故障。其中，水泵的配置不合理，冷却塔的填料老化破碎，散水均布性能下降，脱落锈渣，堆积堵塞，导致冷却效果明显下降。冷源输配系统包括6台冷冻水泵，7台冷却水泵，3台二次循环泵和6台冷却塔。
为了提升空调系统的效能，我们决定将原有的2台溴化锂机组和2台特灵离心式冷水机组替换为4台离心式冷水机组。这一改变将在2018年10月至2019年10月逐步进行，以确保系统的平稳过渡。
另外，为了进一步提高系统的效率，我们还对原有的水泵进行了更新和变频改造。这一工作从2018年10月开始，持续到2019年10月，逐步完成。
此外，在2018年3月至6月期间，我们还对原有冷却塔进行了一些维护工作。具体来说，我们更换了冷却塔的风机电机，并对冷却塔的填料进行了更换。这些改动将有助于提高冷却塔的性能和效率。
通过这些改进措施，我们期望空调系统能够更加高效地运行，提供更舒适的室内环境。
热水系统
改造后，大厦的能源供应方式进行了改变。原来的3台克雷登蒸汽锅炉被替换为更高效的设备。新设备的额定蒸汽量仍然是4.7t/h，但能源利用效率得到了提高。现在，大厦的员工的洗浴和洗手间的热水仍然由蒸汽锅炉提供，但是通过新的热交换设备，能够更有效地利用能源，提高能源利用效率。
为了满足大厦的生活热水需求，我们在2018年6月至7月期间在大厦的地下二层和设备层安装了两台空气能热水机组。这些机组不仅能够提供所需的热水，还能通过温度控制和自动调节机制来确保机组的运行效率。这样一来，我们不仅能够满足大厦的热水需求，还能够提高能源的利用效率。
照明系统
改造后，大厦公共区域的照明设备由传统灯具逐步升级为LED灯具。自2017年9月开始，改造工作在公共区域、地下车库、走廊、办公室、会议室等区域进行。
科普小知识
既有建筑节能改造是指对已经存在的建筑进行改造和升级，以减少能源消耗和提高能源利用效率的一系列措施。这些措施旨在降低建筑的能源消耗，减少对环境的影响，并提高建筑的舒适性和可持续性。
既有建筑节能改造可以包括以下方面的工作：改善建筑的外墙和屋顶隔热性能，以减少热量的传递；安装高效的门窗，以减少能量的损失；更新和升级供暖、通风和空调系统，以提高能源利用效率；使用节能照明和电器设备，以减少电能消耗；利用可再生能源，如太阳能和风能，来供应部分或全部建筑的能源需求；改善建筑的水资源利用效率，如安装节水设备和收集雨水等。
通过既有建筑节能改造，可以有效地降低建筑的能源消耗，减少温室气体的排放，提高建筑的可持续性，并为居住者创造更加舒适和健康的室内环境。此外，既有建筑节能改造也可以为建筑业带来新的商机和就业机会，推动可持续发展的进程。
既有建筑节能改造是指通过应用节能技术和产品，降低建筑的运行能耗，同时保证室内环境的舒适度。常见的节能改造内容包括空调系统、供暖系统、热水系统、照明系统、通风系统、门窗、调适和智慧调控等方面的节能措施。在有条件的情况下，还可以加入分布式光伏发电系统等可再生能源利用措施，以进一步减少建筑的碳排放。通过这些改造措施，既有建筑可以提高能源利用效率，减少能源消耗，从而达到节能减排的目的。
–END–
供稿：委节能处
编辑：周慧怡
投稿邮箱：zjwxwxczx@163.com
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