五角场办公室五角场万达广场B座(办公)项目介绍

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五角场办公室五角场万达广场B座(办公)项目介绍及分析五角场是上海市杨浦区的一个地区,其交通便利,成熟商圈,优质医疗资源及大量优质教育资源,许多企业都将目光投向这个地方。在这样的前提下,万达集团于2014年开始进驻五角场,先后开设了五角场万达广场、五角场万达茂等综合型商业项目,以及五角场万达文华酒店和酒店式公寓项目。五角场万达广场B座

五角场办公室五角场万达广场B座(办公)项目介绍及分析

五角场是上海市杨浦区的一个地区,其交通便利,成熟商圈,优质医疗资源及大量优质教育资源,许多企业都将目光投向这个地方。在这样的前提下,万达集团于2014年开始进驻五角场,先后开设了五角场万达广场、五角场万达茂等综合型商业项目,以及五角场万达文华酒店和酒店式公寓项目。

五角场办公室五角场万达广场B座(办公)项目介绍

五角场万达广场B座(办公)项目位于万达广场东侧,占地面积约5052平方米,总建筑面积约10万平方米,由万达集团投资建设。B座办公楼共有21层,其中一至四层为裙楼商业,五至十九层为标准化办公单元,二十层和二十一层为公共卫生间和机房。

办公楼设计特点

为满足企业对于办公场所的各种需求,B座办公楼在设计上有以下特点:

  • 全玻璃幕墙设计,提供良好的光线及视野;
  • 标准化办公单元,满足不同企业的各种需求;
  • 地下二层提供大型车库,为企业及员工提供充足的停车资源;
  • 配备先进的通风、空调和供水系统,保障办公环境的舒适及健康;
  • 办公楼配备会议室、咖啡厅及餐厅等公共设施,方便企业会议和员工用餐。

办公楼周边配套及交通

B座办公楼位于五角场商圈核心区域,周边配套完备。商业设施包括万达广场、五角场大悦城、苏宁广场等大型购物中心和家乐福等大型超市。教育资源包括上海电机学院等多所优质大学及上海第六人民医院等医疗机构。同时,五角场地区公交车、地铁线路交织,交通非常便捷。

租赁情况分析

B座办公楼优越的地理位置及完善的周边配套使得其受到了广大企业的青睐。据了解,近几年来,B座办公楼的租赁率一直保持在稳定的水平。首层至四层作为裙楼商业,租赁率达到100%;五至十九层标准化办公单元接受预订后,租赁率也较高。同时,企业租户中既有大型金融企业、互联网企业,也有中小型企业。

总的来说,五角场办公室五角场万达广场B座(办公)项目是五角早期商圈的“颜值担当”,实现了商业、文化、办公等多元化发展,是上海优质写字楼之一。

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