陆家嘴办公室中国保险大厦项目简介

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陆家嘴,是上海浦东新区的一块重要的金融与商业中心区域,被誉为“东方曼哈顿”,拥有众多国内外知名企业的总部和办公场所。作为陆家嘴金融中心核心区的重要组成部分,中国保险大厦位于陆家嘴环路东北侧,靠近东方明珠广播电视塔和国金中心。本文将介绍陆家嘴办公室中国保险大厦项目的规划、设计和建设情况。一、项目规划中国保险大厦项

陆家嘴,是上海浦东新区的一块重要的金融与商业中心区域,被誉为“东方曼哈顿”,拥有众多国内外知名企业的总部和办公场所。作为陆家嘴金融中心核心区的重要组成部分,中国保险大厦位于陆家嘴环路东北侧,靠近东方明珠广播电视塔和国金中心。本文将介绍陆家嘴办公室中国保险大厦项目的规划、设计和建设情况。

陆家嘴办公室中国保险大厦项目简介

一、项目规划

中国保险大厦项目占地面积约4.5万平方米,总建筑面积约15万平方米,建筑高度为188米,共有45层。其中,1-3层为商业裙楼,4-13层为写字楼裙楼,14-28层为普通写字楼,29-38层为高端写字楼,39-43层为会议中心,44-45层为总部办公楼。

该项目由中国太平洋保险集团有限公司投资兴建,建筑设计由英国建筑事务所Foster + Partners负责,项目管理由美国建筑工程咨询公司Tishman Speyer承担。整个项目从规划到完成,历时约5年。

二、项目设计

中国保险大厦的设计灵感来自于中国传统建筑文化和陆家嘴的现代化城市风貌,强调“空间、创新、节能、可持续”。建筑外观采用“双皮层”设计,外墙幕墙采用高科技玻璃幕墙系统,内部玻璃幕墙则采用中空玻璃幕墙系统。这种设计方案不仅可以提高建筑的隔音、保温、采光等性能,还可以减少能源消耗和二氧化碳排放。

建筑内部采用了开放式结构设计,大大降低了内部柱子和墙体对空间的限制程度,提高了写字楼的使用灵活度和内部自由度。建筑内部采用绿化设计,多个楼层设置了室内花园和休息区域,为写字楼用户提供了一个舒适、健康、绿色的办公环境。

三、项目建设

中国保险大厦的建设始于2011年,竣工于2016年。建筑建设过程中,面临着土地、交通、环境等复杂的问题,也面临着建筑工程技术、设计等多方面的挑战。由于建筑物高度、体型较大,建筑施工过程中要保证安全,避免影响周边建筑和市民生活。为此,建设方制定了严格的安全措施和环保措施,确保施工顺利进行。

四、项目效果

中国保险大厦的落成使得陆家嘴的商业环境更加丰富,推动了浦东金融中心的发展。同时,其创新的设计理念、高端的建筑品质也受到了业内的高度评价和认可。2017年,该项目获得了美国绿色建筑委员会颁发的“LEED金奖”,成为了一座全球最具绿色、可持续的写字楼之一。此外,中国保险大厦还成功入驻了众多知名企业,成为了上海市中心区域的一个重要的商业办公地标。

综上所述,中国保险大厦项目作为陆家嘴金融中心核心区的重要组成部分,其规划、设计和建设过程都充满挑战。项目的落成为陆家嘴地区的商业和办公环境提供了一定的保障和提升,同时也彰显了中国的建筑创新和性能优越。

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