上海园区招商办公室
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竹园办公室东方大厦位于上海市浦东新区，是一栋集商务办公、酒店、商业、会议为一体的多功能建筑。本项目由上海世邦魏理仕置业有限公司开发建设，总建筑面积8万平方米，总投资额近10亿元人民币。一、项目规划竹园办公室东方大厦由地下2层、地上30层构成，其中1-3层为商业部分，4-19层为办公部分，20-22层为酒店客房及公共设施，23-30层为会议中心及配套设施。1、
竹园办公室东方大厦位于上海市浦东新区，是一栋集商务办公、酒店、商业、会议为一体的多功能建筑。本项目由上海世邦魏理仕置业有限公司开发建设，总建筑面积8万平方米，总投资额近10亿元人民币。
一、项目规划
竹园办公室东方大厦由地下2层、地上30层构成，其中1-3层为商业部分，4-19层为办公部分，20-22层为酒店客房及公共设施，23-30层为会议中心及配套设施。
1、商业部分：设有超市、连锁餐饮、咖啡厅等消费场所，满足周边居民和办公人群的生活需要。
2、办公部分：本部分共有16万平方米，每层面积2700多平方米，楼层高度3.3米，采用国际化标准化设计，能够容纳各类企事业单位及跨国公司落户。所有办公区域都配备了中央空调、先进的通讯设备和信息技术支持。
3、酒店部分：本部分共有253间客房，其中豪华套房5套、行政套房90套、标准间158间。客房内设施齐全，包括有线电视、无线宽带、国际长途电话、客房保险箱等。
4、会议部分：高规格的国际会议中心位于23-30层，可容纳600人的大会堂和多个不同规模的会议室，适合各类商务会议、培训和展览活动。
二、核心竞争力
1、地理位置优越：竹园办公室东方大厦位于上海市浦东新区核心地带——陆家嘴金融中心，与香港浦东中心、世纪大道商业区、东方明珠、上海国际会议中心等主要场馆毗邻，地理位置极为优越。
2、高端商务公寓：竹园办公室东方大厦是一栋定位高端的商务综合体，其办公区域所处位置更是鉴定为“高新技术企业孵化器”，吸引了大量的高科技创新企业进驻。
3、完善的配套设施：本项目除了办公、会议等平台的搭建，还有酒店、商业等配套设施，以及便捷的地下停车场，可同时满足多样化需求。
4、环保节能：竹园办公室东方大厦采用环保建筑材料，安装光伏电池板、太阳能热水器等，实现了能源节约、污染减少的效果。
三、市场前景
竹园办公室东方大厦作为上海市最为高档的办公综合体之一，不仅吸引了许多外资企业和国内企业的入驻，也为本地创业公司提供了优质的孵化条件。随着上海市面向全球的开放程度不断提高，外资和国内企业的争夺加剧，本项目的市场前景十分广阔。
四、总结
竹园办公室东方大厦是一栋高品质的综合性商务大厦，其地理位置、配套设施、环保节能等方面都达到了国际标准。在未来的发展中，本项目将成为上海市商业荟萃地之一，引领上海高端商务的新潮流。
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