上海园区招商办公室
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作为中国最发达的城市之一，上海以繁华的商业为特色，房地产作为重要的投资领域，一直备受关注。而深掘其地产领域更为细分的办公室市场，更是内外资企业和写字楼租赁公司的必争之地。上海办公室市场中，源深金桃大厦无疑是一个不可忽视的项目。本文将从该项目的基本情况出发，对其办公室投资优势进行分析，帮助投资者更好地了解项目。一、基本情况源深金桃大厦项目位于上海市宝山区大华路
作为中国最发达的城市之一，上海以繁华的商业为特色，房地产作为重要的投资领域，一直备受关注。而深掘其地产领域更为细分的办公室市场，更是内外资企业和写字楼租赁公司的必争之地。上海办公室市场中，源深金桃大厦无疑是一个不可忽视的项目。本文将从该项目的基本情况出发，对其办公室投资优势进行分析，帮助投资者更好地了解项目。
一、基本情况
源深金桃大厦项目位于上海市宝山区大华路1158号，总建筑面积30万平方米，共有33层，地下2层，拥有低密度独栋办公楼、高密度发展“小房间”办公楼，并引入酒店服务，并按5星级标准装修，为企业提供从办公场所到餐饮住宿一条龙服务。该项目由上海牧屿资产管理有限公司与上海布克房地产发展有限公司联合开发。
二、优势分析
1.地理位置优越
源深金桃大厦项目位于上海市宝山区，环境优美，周围交通便利，距离轨道交通1号线地铁站“上海大学”约7分钟步行路程，距离“上海嘉定区政府”约10分钟车程，东临迪士尼度假区，无论是商务出差还是休闲旅游，都十分方便。同时，距离虹桥机场仅35分钟车程，浦东机场60分钟车程，为企业提供了更为便捷的交通环境。
2.楼宇设施齐全
源深金桃大厦拥有现代化的物业管理服务，楼宇内配套设施齐全，涵盖了多功能会议厅、高端餐厅、星级宾馆、充电停车场、健身房、桑拿房等多项商务生活配套。特别是其引入的5星级酒店服务，让企业不用再为员工外出出差的住宿安排而发愁，提升了企业整体形象与档次。
3.投资收益可观
作为上海办公室投资市场的重要一环，源深金桃大厦也拥有可观的投资收益。据悉，该项目的出售价高达150亿元，而办公室租金收益不亚于出售价的5%-6%。这意味着，对于投资者而言，不仅能够获得固定的租金收益，还能够通过资产升值获得更高的投资回报率。
三、结语
总而言之，上海办公室市场是一个有难度的市场，但投资源深金桃大厦项目，则是一个高收益、相对安全的投资。优越的地段、先进的配套、可观的投资收益，这些都是该项目的亮点。如果您正处在寻找优质办公室投资项目的阶段，那么请不要错过源深金桃大厦。
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